Капитальный ремонт склада

Ремонт складских помещений

Ремонт складов вмоскве под ключ от 3000рублей м2!

Существуют различные типы складских помещений. Они делятся по назначению и виду хранимых объектов, типам зданий и сооружений, направлению деятельности, месту нахождения склада и по степени его безопасности. Совокупность этих критериев создаёт и разницу в подходах к ремонту.

По своему назначению склады могут быть материальными, внутренними и находящимися под контролем транспортных организаций. Всё это создаёт разные требования к функциональности.

К примеру, склад, находящийся внутри заводской территории и предназначенный для хранения закупаемых материалов может существенно отличаться от своего аналога, но используемого для хранения сырья. Это выражается в типе покрытий пола, требованиям к надёжности кровли, системам противопожарной безопасности и многих других факторах

Поэтому невозможно дать однозначный ответ на вопрос о том, каким будет ремонт складского помещения, даже если речь идёт о капитальном, который в равной степени будет затрагивать все основные элементы строения — изнутри и снаружи. Где-то наибольшее внимание придётся уделять ремонту крыши, а где-то нужно будет залить пол новым бетонным покрытием или выложить сверху металлические пластины.

Обычно склады считают помещениями, которым не нужен дизайн. Это верно лишь в том случае, если под дизайном понимаются в первую очередь эстетические элементы интерьера и экстерьера. Если же рассматривать его в качестве концептуальной основы особенностей помещений, то складам он тоже нужен. Во всяком случае профессиональный ремонт всегда начинается с составления и утверждения дизайн-проекта.

В нём отражаются все основные виды предстоящих работ. Обычно они не затрагивают несущие элементы постройки, но могут включать в себя создание или демонтаж внутренних перегородок, увеличение общего пространства за счёт изменения характера использования вспомогательных помещений, изменение напольного покрытия.

Ещё одним критерием для разделения складов является возможность использования внутренних специальных транспортных и погрузочно-разгрузочных средств. А для них нужна и большая площадь между стеллажами и места для разворотов и поворотов.

Составляющие ремонта складов

Основными этапами ремонта складского помещения являются:

· демонтаж старых перегородок, покрытий кровли, иногда — окон, дверей или ворот;

· переделка пола — покрытие его новым слоем бетона или какими-то пластинами из специальных материалов;

· ремонт кровли, установка новых окон, дверей, ворот;

· ремонт стен и потолка;

· финишная отделка всего помещения.

Так же дизайн-проект может содержать в себе создание отдельных специальных помещений с большими окнами, которые нужны для организации рабочих мест кладовщиков, диспетчера и охраны. Они делятся по своему типу и виду, а их изготовление часто заказывают субподрядным организациям. Другим типом работ становится прокладка системы электроснабжения, автоматизации и видеонаблюдения.

Ремонт пола на складах

Основной вид работ — это ремонт пола. Обычно именно проблемы, связанные с ним и заставляет владельцев складов обращаться к ремонтникам. Они же предлагают следующие виды услуг.

1. Укладка бетона на старый слой, его уплотнение бетоноотделочными машинами и укладка сверху дополнительного слоя особой прочности, с наполнителями из кварца, корунда или металлических сплавов.

2. Аналогичная операция, но с созданием прочного слоя с помощью химических пропиток. Обычно это делается на 6-ой или 7-ой день после укладки нового бетонного слоя. Химическое упрочнение происходит за счёт реакции гидроксида кальция в поверхностном слое свежего бетона.

3. В некоторых случаях новый слой не накладывается, а проводится так называемое инъектирование бетона, которое представляет собой эффективный метод восстановления старого слоя и заделки в нём сколов и трещин.

4. В современных условиях постоянного развития технологий и повсеместного внедрения новых строительных и отделочных материалов становится возможным применение способов, о которых ничего не знали ещё 5-7 лет назад. Так, всё большее распространение получает использование полимерных покрытий промышленных полов. Они могут быть эпоксидными, полиуретановыми, полиэфирными или метилметакриловыми.

Обычно, после ремонта старого бетонного слоя, связанного с заделкой дефектов, сверху накладываются ещё три слоя — адгезионнный, конструкционный и финишный. Такое покрытие хорошо себя зарекомендовало на складах с пищевой продукцией, химических реактивов и других объектов хранения, которым нужно создать особые условия.

В настоящее время у заказчиков ремонтных работ есть большой выбор самых разных вариантов. Обычные бетонные полы могут быть отполированными или покрашенными красками, которые обеспечат долгий срок эксплуатации, а верхний их слой может стать не только сверхпрочным, но и экологически безопасным, не подверженным влиянию химических элементов.

Общий регламент ремонтных работ

В некоторых случаях основным отличием ремонта складских помещений является создание условий для поддержки постоянного режима влажности и температуры воздуха. Это означает, что все работы подразумевают создание высокой герметизации и теплоизоляции.

Проверку состояния складов рекомендуется проводить раз в 5 лет. Для этого организуется строительная экспертиза, которая должна объективно оценить все конструкции и перекрытия, проверить системы вентиляции и электрификации, состояние кровли, потолка, стен и пола.

При выявлении каких-то дефектов, а так же в случае плановой реконструкции, составляется проект, который должен отразить будущие ремонтные работы или те, что направлены на изменение функциональности помещений. При этом уделяется внимание рациональности использования площадей, степени удобства в их использовании, а так же общему комфорт сотрудников складского хозяйства.

Ремонт складов

Складские помещения различного назначения

Компания «Стройэкостандарт» предлагает услуги комплексного ремонта складов . Мы готовы произвести как текущие, так и капитальные работы на объектах любой площади. Огромный опыт позволяет нам решать задачи любой сложности, оставаясь в рамках разумного бюджета и сжатых сроков.

Ремонт складов , как правило, предполагает практичность и утилитарность. Однако, это не значит, что он не требует грамотного подхода. Здесь, как нигде, важна долговечность материалов. От технологий, обеспечивающих надежность и безопасность, зависит сохранность товаров. Также необходимо обеспечить условия для эффективной работы персонала.

Конечная цель качественного ремонта в складском помещении — повышение эффективности его эксплуатации на как можно более длительный срок.

• Полный комплекс работ — проектирование, согласование, капитальный ремонт, монтаж инженерных систем в помещениях любой площади и сложности
• Более 10 крупных складских помещений площадью более 500 м² сдано нами
• Работа в ночные смены и выходные
• Бесплатный выезд инженера и составление сметы в день заявки
• Гарантия 12 месяцев

Ремонт складских помещений: что мы учтем

Не каждая компания способна профессионально подойти к ремонту складского помещения. Ему присущи определенные особенности, которым мы уделяем внимание:

• Самое важное в отделке склада — устойчивость поверхностей и конструкций к вибрациям, резким перепадам температур, повышенной влажности, запыленности, воздействию агрессивных веществ. Мы выполним работы так, чтобы их результат продержался как можно дольше;
• Мы рассчитаем нагрузку и выполним монтаж инженерных сетей, в том числе противопожарной и охранной систем, систем контроля и управления доступом, видеонаблюдения;
• Для ремонта пола склада мы подберем самые износостойкие материалы, не нарушив технологий укладки, ведь именно пол принимает на себя повышенную нагрузку от перемещающихся тележек, погрузчиков и другой специальной техники;
• Мы учтем специфику конкретного объекта. К помещению, связанному с хранением пищевых продуктов будут совершенно иные санитарные требования, чем к помещению, предназначенному, к примеру, для стройматериалов;
• Если капитальный ремонт склада связан со значительной перепланировкой, мы поможем согласовать её в надзорных органах;
• Мы предложим оптимальное соотношение цены и качества, что особенно критично, когда речь идет о большой площади;
• При необходимости мы выполним текущий ремонт склада без остановки его функционирования.

Почему для ремонта склада в Москве и МО стоит выбрать нас?

Компания «Стройэкостандарт» отвечает всем требованиям, предъявляемым к исполнителю работ по ремонту склада в Москве и МО:

• Мы являемся генеральным подрядчиком — сами привлечем нужных специалистов и вам не придётся обращаться в другие организации;
• Имеем всю необходимую документацию, подтверждающую допуск к строительно-ремонтным работам;
• Можем работать круглосуточно и без выходных для максимального сокращения сроков, без ущерба качеству;
• После заключения договора с нами стоимость не изменится;
• Предоставляем гарантию на выполненные работы;
• Выезд нашего инженера для составления сметы бесплатен!

Наши расценки абсолютно прозрачны

Пригласите нашего специалиста или свяжитесь с нами любым удобным способом и получите бесплатный расчёт в день заявки

Капитальный ремонт склада

Сократим Ваши расходы до 30% за счет применения в отделке средств механизации

Честно и прозрачно

Только подробный и точный сметный расчет и никаких «подводных камней»

Есть вопросы? Наш специалист подробно ответит на все интересующие Вас вопросы. Звоните +7(499)380-80-76 или +7(926)828-10-80

Стоит понимать, что ремонт складов теоретически проще, чем ремонт офисов или квартир, но за счет больших площадей он более глобальный. Оптимальным вариантом ремонта складских помещений является привлечение специалистов высокого класса, использующих в работе высококачественные материалы и специальное оборудование, благодаря чему складу в минимально возможные сроки возвращается функциональность и отличный внешний вид.

Стоимость ремонта склада, производственного помещения за 1 кв.м.

Это вопрос, интересующий собственников и арендаторов коммерческой недвижимости, которые подошли к этому этапу.

Если брать общую площадь помещения, то приблизительные цены за 1 кв. м. ремонта склада или производственного помещения будут составлять:

• для косметического ремонта склада — 2000 р. за кв. м.
• для стандартного ремонта склада — 5000 р. за кв. м.
• для капитального ремонта склада — 7500 р. за кв. м.

Как Вы понимаете, цены конечно же усредненные и могут варьироваться как в большую, так и в меньшую сторону.

Желаете узнать точную стоимость ремонта помещения склада или производственного помещения?

Это довольно таки просто! Оставте заявку на выезд к Вам нашего специалиста или позвоните по телефону +7 (499) 380-80-76, мы с удовольствием ответим на интересующие Вас вопросы.

Мы предлагаем следующие услуги

Недорогой, косметический ремонт склада

Мы можем подстроиться под Ваш бюджет, чтобы сделать ремонт склада недорого (от 1000 руб за квадрат)

Капитальный ремонт складов

Ремонт складских помещений несколько отличается от ремонта помещений иных типов, поэтому доверить этот процесс стоит специалистам.

Реконструкция производственных помещений и цехов

Реконструкция склада – это комплекс мероприятий, направленных на восстановление отдельных элементов или всей конструкции в целом.

Сделать ремонт склада – это достаточно непростая задача, так как важно учесть рациональность использования доступных площадей, их планировку и технологию строительства данного сооружения. Перед тем, как начинать ремонтные работы на складе, необходимо оценить степень дефектов и технологию строительства, так как склад может быть закрытыми, полузакрытыми и открытыми, а также построенным по типу ангара или же со стенами из бетона и плоской кровлей. Поэтому при использовании подобных коммерческих помещений ремонт всегда начинается с оценки объекта, планирования, выбора материалов и технологий, а только затем непосредственно проведения ремонтных работ.

Что же включает в себя профессиональный ремонт склада или производственного помещения.

Во-первых, при ремонте помещения складов, обязательно должна быть грамотно организована вентиляция. Ведь склады – это место долговременного хранения. И важно организовать все необходимые условия для этого. Во-вторых, состояние склада требует организации определенного уровня влажности в помещении. Вообще, ремонт производственных помещений отличается от таких действий, производимых, например, в жилых зданиях. Основным критерием проведения в производственных помещениях ремонта является не комфорт и удобство, как в жилых зданиях, а функциональность.

Огромную роль играет грамотно организованное электроснабжение складских помещений. Это связано с грамотной организацией хранения той или иной продукции на складе. Помимо этого, необходимо иметь четко продуманную схему хранения товаров или изделий. Помещение должно быть использовано с максимальной пользой. И эту проблему, как и многие другие, способна решить грамотная перепланировка складских помещений.

Не менее важным элементом является ремонт полов. В том случае, если на складе будут храниться крупногабаритные предметы, должна учитываться возможность их транспортировки по территории склада. А для этого необходимо предусмотреть соответствующую подготовку полов.

В комплексную реконструкцию склада входит все вышеописаные мероприятия, а так же ремонт кровли склада.