Star-company.ru

Лайфхаки от Кризиса
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выбрать инвестиционный проект

Инвестиционный проект: как выбрать и заработать

Нельзя сказать, что в России отлично прижилось понятие инвестиционный проект: пока что большая часть населения признаёт лишь один вид вложений – покупку жилья. Однако и остальные направления постепенно входят в нашу жизнь и становятся привычными.

Инвестиционные проекты – отдельная ниша этой индустрии. С ними не всегда просто работать, поэтому в этой статье будут описаны основные особенности.

Что такое инвестиционные проекты

Инвестиционный проект – проект, который подробно объясняет целесообразность своего существования. В нём описывается концепция компании и бизнес-план, по которому она планирует развиваться.

Проект, основанный на инвестициях, будет собирать их только в том случае, если сможет убедить спонсоров в том, что они получают выгоду. Поэтому все этапы деятельности, потенциальная прибыль и издержки описываются в конкретном числовом выражении.

Результатом инвестиционного проекта становится воплощение в жизнь какой-то идеи, не обязательно единичной и конкретной: некоторые занимаются торговлей валютами на фондовой бирже, а инвесторы получают с этого процент.

Не стоит путать это понятие с бизнес-планом.

Классификация проектов

Существует несколько классификаций инвестиционных проектов.

По срокам реализации. Бывают инвестиции долгосрочные, окупаемость которых рассчитывается в срок от трёх-пяти лет и более, средними и краткосрочными, которые приносят доход уже в течение первого года. Обычно самым длительными оказывают большие стартапы, оперирующие соответствующими суммами: например, если вы вложите 1 миллион долларов в строительство промышленной фабрики, доход может поступать и пять-семь лет до первой прибыли. Скорее всего это не тот тип, который интересует обычное население.

По порогу вхождения. Минимальная сумма, которую можно инвестировать, может быть крупной – от $1 млн (это ниша для юридических лиц, часто просто денег недостаточно, нужен ещё и определённый правовой статус), средней – до $1 млн, и малой – до $100 тысяч. Конечно, границы с суммами сильно размыты и зависят от конкретной ниши, в индустрии ракетостроения и миллион долларов не будет считаться таким уж большим вложением.

По направленности. Инвестиционный проект социальный и коммерческий. Чаще всего вы будете иметь дело со вторыми, где цель организатора – заниматься потенциально прибыльной деятельностью. Социальные связаны с решением острых общественных вопросов (например, безработица), выгода от них не всегда экономическая.

По потенциальному доходу. Высокодоходные, среднедоходные и низкодоходные. Среди высокодоходных можно отметить хайп-проекты, которые гарантируют большую процентную ставку (впрочем, она может колебаться: самые большие выплаты обещают фасты, а долгоживущие характеризуются суммами поменьше). Именно на хайпах можно заработать больше всего, особенно если уметь их выбирать.

Классифицировать можно и дальше, здесь же собраны основные критерии, по которым эти проекты могут различаться.

Сроки окупаемости

Под сроком окупаемости инвестиции подразумевается период, за который доход полностью покроет все вложения и начнёт приносить прибыль. Он зависит от суммы инвестиции и размеров обещанной регулярной отдачи, но рассчитать точную на 100% цифру сложно: могут повлиять обстоятельства, не зависящие от вас или организаторов проекта.

Этот показатель является основным когда выбираете инвестиционный проект, и сами разработчики указывают цифры прежде всего остального, чтобы привлечь инвестора и ответить на его главный вопрос. В хайпах это процент, который вы будете получать ежедневно, еженедельно или ежемесячно.

Есть одна сложность в расчёте окупаемости – невозможность учесть изменения курса валюты на срок получения дивидендов. Чтобы упростить себе жизнь, можно просто выбирать быстрые инвестиционные проекты.

Рассчитывать можно по трём методам: вручную по формуле, в электронных таблицах и специальных калькуляторах. Ручной стоит выбирать тогда, когда вы работает с большими и серьёзными вложениями – так риск просчитаться сильно снижается.

Хайпы как инвестиционные проекты

Для этого стоит выделить отдельный раздел: к хайп проектам в обществе сформировалось какое-то неоднозначное отношение, близкое к негативному.

Но опытный инвестор прекрасно понимает, куда и зачем он идёт. Извлечь максимальную выгоду и правильно заходить в хайп проекты вполне можно и даже нужно, и при определённом навыке это не так уж и сложно.

По направленности эта ниша может быть в принципе разной: связанной с традиционными валютами, криптовалютами, аграрным сектором, недвижимостью – чем угодно. Особой роли этот критерий не играет и его можно даже не рассматривать.

Что нужно учитывать при выборе

При инвестирование в проекты помимо сроков окупаемости нужно учитывать ещё несколько важных критериев:

  1. Концепция проекта. Организатор должен чётко объяснить, что, зачем и для чего делает его компания;
  2. Актуальность. Направление должно пользоваться спросом – так шанс того, что проект продержится на плаву и вы сможете заработать, намного выше;
  3. Выполнимость. Идея должна быть конкретной и реализуемой в ближайшее время: торговля валютами, туризм, кредитование. Не стоит доверять абстрактным историям про далёкое будущее;
  4. Возможные риски. Они есть в любом начинании, просто выражены в разной степени – эту-то степень и нужно уметь определять;
  5. Анализ возможных издержек, которые смогут препятствовать получению дохода.
Читать еще:  Лучшие инвестиции для физических лиц

Хороший инвестиционный проект охотно предлагает аудитории информацию о себе, создателях, планах и суммах. Не очень хороший говорит в общих чертах и льёт воду. И в первом, и во втором случае следует провести самостоятельный анализ – слепое доверие даже самым привлекательным обещаниям (особенно им) не всегда оправдывается.

Помогать с выбором могут и специализированные ресурсы, которые регулярно публикуют описания и рейтинги новых стартапов.

Риски и преимущества

В завершение стоит оценить основные риски и преимущества работы понятия инвестиционный проект.

  1. Можно напороться на мошенников и потерять деньги, что особенно неприятно с высоким инвестиционным порогом;
  2. Аудитория может потерять интерес к проекту, он закроется из-за недостатка инвесторов и вы не получите деньги;
  3. Концепция окажется нежизнеспособной и никому не нужной, из-за чего компания не будет получать доход.

Почти все они нивелируются добротным, глубоким анализом.

  1. Возможность выбора. Проекты с разной длительностью, порогом вхождения, направленностью и масштабами возникают каждый – выбирай не хочу;
  2. Альтернативный источник пассивного дохода. Деньги просто будут поступать на ваш счёт без вашего участия;
  3. Не нужно прилагать усилий. Помимо первого анализа при выборе проекта вам действительно ничего не нужно делать;
  4. Потенциал. Это направление постоянно совершенствуется, привлекает к себе новые лица и становится серьёзнее;
  5. Можно заработать много. В перспективе гораздо больше, чем на среднестатистической офисной работе.

Инвестировать – это не страшно. Всегда можно начать с маленьких шагов и опробовать свои силы, после чего уверенно умножать свой капитал.

Инвестиционный портал

Всегда выбирайте самый трудный путь — на нем вы не встретите конкурентов

    Главная
  1. Статьи
  2. Как выбрать инвестиционный проект

Как выбрать инвестиционный проект

Показатели финансовой эффективности проекта, причем одного и того же проекта с одними и теми же данными, по разному влияют на выбор инвестора. К примеру у нас есть проект, хороший и перспективный, мы создали бизнес-план, рассчитали все показатели эффективности, открыли OOO, но теперь при получении результата мы получаем разные результаты для собственника проекта, для инвестора проекта, и для управляющего проектом, так как бизнес план один, а взгляды на проект у всех разные. Например, владелец проекта обращает внимание на чистую прибыль проекта минус собственный капитал, выплату дивидендов, выплату процентов и так далее, потому что собственника проекта интересует прибыль, которую он получит при реализации проекта, а как на проект смотрит инвестор?

Инвестор, вкладывающий деньги в проект, смотрит на внутреннюю норму доходности IRR, потому что это тот процент, который он может отбить от проекта, если допустим к инвестору приходит компания и начинает предлагать инвестору выгодный бизнес, то процент, который инвестор захочет получить от проекта, конечно же берется из внутренней нормы доходности, это конечно для инвестора, потому что внутренняя норма доходности – это максимально высокий генерируемый процент доходности проектом, что для инвестора хорошо, то для собственника не есть хорошо.

Инвестор обращает внимание на общий генерируемый проектом денежный поток, он должен знать, откуда он может в любой момент взять деньги и выйти из проекта, оставив проект на произвол судьбы. Это один из видов рисков проекта, взгляды на проект у всех его участников разные, и этот момент нужно иметь ввиду. Далее идет менеджер проекта, который должен знать, что за всю продолжительность проекта он будет получать необходимые инструменты для развития проекта, для менеджера проекта главное завершить проект успешно, и величина внутренней ставки доходности, и какая величина чистой приведенной стоимости будет в конце проекта, показатель работы менеджера, основной, — это количество успешных проектов, не их (дисконтированный реальный денежный поток) NPV. Вот и получается, что составляя бизнес план сразу же вставляется ошибка, смотря кто составляет, и для кого.

Теперь переходим к самому этапу инвестирования. При взвешенном подходе к инвестированию финансовых средств в проект, у которого все показатели эффективности очень эффективны нужно обратить внимание на командный состав проекта. Команда проекта должна быть сложившейся, сработанной, сплоченной, опытной в конце концов. Чистая приведенная стоимость проекта будет у человека, который работает в этой области бизнеса, больше, чем у новичка. Почему? Да потому что даже взять управление многоквартирным домом, кто вытащит из этого проекта больше доходности, опытный риэлтор, или просто частный инвестор, который выкупит дом и будет ждать, когда рыночная цена дома поднимется. Также и выбираются проекты для инвестирования, какая бы не была отрасль экономики, везде для успеха инвестирования должна присутствовать команда, которая вытащит проект на верх и выжмет из него максимальный NPV. Теперь обратимся к поиску объектов для инвестирования.

Читать еще:  Как и куда инвестировать

Альтернатива для инвестора — банковский процент, который инвестор может в любой момент получить, вложившись вместо проекта весь свой кеш в банк. Соответственно и процент, который приносит проект должен быть значительно выше банковского. Взять Европу, то при величине банковского вклада три процента, бизнес который приносит пятнадцать процентов считается не то, что успешным, а очень даже ничего, поэтому иностранный капитал и присутствует в России, где еще за такой короткий срок можно поднять такой процент. Поиск объекта для инвестирования должен проходить под профессиональным наблюдением консультантов, которые просчитывают и контролируют каждый шаг проекта, консультантам приходится платить, но это все же лучше, чем потерять свои инвестиции, вложившись в неопределенный проект.

12 прорывных технологий, которые изменят мир McKinsey

Как грамотно выбрать проект для инвестирования?

Инвестирование в хайп-проекты, как и любое другое вложение средств, с целью получения прибыли, должно сопровождаться тщательным анализом имеющейся информации. Также большую роль играет опыт инвестора. Для того чтобы не потерять свои накопления, следует оценивать следующие:

  1. Возможный доход;
  2. Размер и регламент выплат партнерам;
  3. Интерфейс и дизайн ресурса;
  4. Связь с администрацией проекта;
  5. Отзывы других пользователей о проекте;
  6. Срок работы.

Чтобы не инвестировать в заведомо убыточный для участника проект, следует проанализировать каждый из вышеперечисленных критериев.

Возможный доход

В первую очередь, стоит рассчитать размер возможной прибыли для инвестора. Разумеется, чем больше сумма прибыли, тем выгоднее открывать депозит. Но не стоит вестись на запредельно большие проценты, к примеру, 20-30% в день. Оптимальным будет предложение от 30 до 50% в месяц.

По размеру предлагаемой прибыли, можно примерно определить время работы программы. Подобные проекты могут быть:

  • Высокопроцентными;
  • Среднепроцентными;
  • Низкопроцентными;
  • Разнопроцентными.

Самыми привлекательными в плане получения прибыли являются высокопроцентные программы, но они же и самые рискованные. Администрация таких проектов предлагает
участникам более 60% в месяц. Вклады краткосрочные. Решив вложить деньги в подобный проект, особое внимание необходимо уделить наличию контактной информации, а также рекламу этого ресурса на различных интернет-порталах.

Наиболее оптимальным вариантом считаются среднепроцентные программы. Прибыль по ним варьируется от 20 до 50 % в месяц. Срок действия таких проектов дольше и в перспективе они получаются горазда выгоднее высокопроцентных. Лучше всего дождаться первых выплат, а затем реинвестировать ее с целью увеличения последующего дохода за счет разгона депозита. Оправдано вкладывать в проект в том случае, если он активно рекламируется не сторонних тематических ресурсах и о нем ведутся активные дискуссии на инвестиционных форумах.

Низкопроцентные проекты, предлагающие прибыль около 20% рассчитаны на долгосрочную работу. В них стоит вкладывать после нескольких месяцев стабильного
функционирования.

В разнопроцентных программа нет фиксированной процентной ставки по вкладу. Размер выплаты инвесторам зависит от дохода всего проекта, который работает с реальными рынками. Преимуществом таких программ является отчетность, которую админы предоставляют участникам проекта. Стоит учитывать, что доход в таких программах зависит от
грамотных действий трейдеров, которые, используя деньги вкладчиков, торгуют на рынке. И в случае если их заработок будет минимальным, то и выплачивать прибыль участникам проекта будет не из чего.

Размер и регламент выплат партнерам

Надежные проекты, как правило, не обещают более 10% от инвестируемой суммы. Если по условиям инвестиционных тарифов размер прибыли больше, то, скорее всего, депозиты привлекаемых участников – это единственный источник для выплаты процентов по вкладам.

Интерфейс и дизайн ресурса

Чем качественнее выполнен сайт инвестиционной программы, тем больше шанс, что она является надежной. Если интерфейс ресурса удобен для пользователей, дизайн выполнен на профессиональном уровне, текстовый контент является уникальным, то разумно предположить, что админом в его разработку были вложены деньги. Соответственно он рассчитывает на долгосрочную работу своего проекта. Если качество интернет-ресурса и его внешнее оформление оставляет желать лучшего, статьи и описания тарифных планов скопированы из других источников, то вряд ли администрация заинтересована в его работе, как правило, такие ресурсы долго не работают.

Связь с администрацией проекта

Если наличие контактной информации и возможность связи с технической поддержкой имеется, то, скорее всего, такому проекту можно доверять. Аргументом в пользу ресурса является и возможность оставления жалобы.

Отзывы других пользователей о проекте

Качественные доходные программы рекламируются на посещаемых тематических ресурсах, как правило, админы таких проектов вкладывают деньги в раскрутку. Отзывы о различных инвестиционных проектах, их обсуждение можно найти на популярном форуме MMGP. Здесь большое количество участников, в том числе и опытных инвесторов, делятся своими впечатлениями и прогнозами о работе той или иной доходной программы. Такая информация поможет вкладчику принять решение об открытии депозита или наоборот об отказе от инвестирования средств в определенный проект.

Читать еще:  Инвестиции в трейдеров форекс

Срок работы

На этот критерий влияет множество факторов. Если обобщенно, то чем дольше ресурс работает, тем надежнее он считается. Но не стоит забывать, что подобные проекты имеют ограниченное время работы.

Как инвестировать в проекты или простыми словами о том, что такое инвестиционные проекты

Инвестиционные проекты: сложно или просто? Многие люди хотят без особых усилий получать постоянный пассивный доход онлайн или оффлайн. Однако чтобы зарабатывать, нужно приносить пользу другим людям. Если ваш навык или товар требуются обществу, вам будут платить деньги. Несмотря на это, существуют и пассивные источники дохода. Для этого нужно инвестировать в проекты. Разумеется, потребуется стартовый капитал. При вложении он будет работать на вас и приносить прибыль. Но при этом не стоит забывать о рисках.

Если вы знаете о чем речь, то советую прочитать про кошелек Пайер (Payeer)

ТОП-5 способов инвестирования в проект

Все зависит от того, сколько средств вы готовы вложить. Существует 5 способов стать успешным инвестором:

  1. Вкладывать через платформы краудинвестинга . Такие площадки предназначены для коллективных частных инвестиций для получения прибыли. В этом заключается отличие краудинвестинга от краудфандинга, где вложения предоставляют только предоплаченный товар или какие-либо привилегии. Чтобы вкладывать в такие проекты, не нужно много денег или опыта. Однако они могут оказаться убыточными или вовсе не реализованными. Инвестор получает проценты с дохода проекта или долю компании.
  2. Стать бизнес-ангелом. В этом случае необходимо регулярно работать с проектами на ранних этапах развития. Вкладывать можно от 50 до 300 тысяч долларов. Зачастую финансовая помощь предоставляется на уровне бизнес-идеи. Именно поэтому риски очень высоки. Чтобы их диверсифицировать, необходимо осуществлять вклады в 10–15 проектов.
  3. Вкладывать через клубы инвесторов. Такие площадки получают комиссию за подбор стартапов и организацию сделок. При этом деньги остаются у инвестора до подписания документов, он все контролирует и тратит минимум времени. Такие клубы очень удобны для новичков, ведь необходимы небольшие суммы. Однако в погоне за количеством сделок клуб может снизить планку для отбираемых стартапов.
  4. Передать средства в управление венчурному фонду. В этом случае осуществляется профессиональный отбор стартапов, что существенно снижает риски, а вкладчик может войти в проект без специальных знаний и опыта. При этом фонд получает комиссию за управление деньгами. Стоит отметить, что этот способ очень популярен на Западе, а вот в России практически нет серьезных фондов.
  5. Создать собственный фонд. Для этого необходимо арендовать офис, нанять команду профессионалов и вложить как минимум 10 миллионов долларов. Создавая собственный фонд, инвестор несет самые большие риски и временные затраты. Но прибыль в случае успеха является максимальной.

Для кого инвестиционные проекты

Стать инвестором может каждый! Главное — иметь требуемую сумму денег. Также необходимы специальные знания, опыт и желание получить доход. В зависимости от бэкграунда всех инвесторов можно отнести к следующим категориям:

  • новички;
  • профессиональные частные инвесторы, бизнес-ангелы;
  • представители инвестиционных фондов;
  • представители корпоративных венчурных фондов;
  • стратеги — представители крупных компаний, поглощающих молодые технологические организации для инновации или диверсификации.

Сморите познавательное видео о том, что такое инвестиционные проекты и как с ними работать! И читайте дальше.

Где найти инвестиционный проект

Хотите инвестировать в проекты? Тогда стоит примкнуть к более опытным вкладчикам в рамках соответствующего клуба или компании. В противном случае придется самостоятельно заниматься поиском. Что для этого нужно?

  • зарегистрироваться в базах стартапов;
  • смотреть открытые базы стартапов, которые уже привлекли инвестиции;
  • следить за конкурсами предпринимателей;
  • следить за выпусками акселераторов.

Если хотите самостоятельно инвестировать в проекты без специальных знаний и опыта, обратитесь ко мне. Узнайте, как и куда стоит вкладывать деньги!

Почему стоит обратиться ко мне

  • Инвестирование более 6 лет.
  • Получение стабильной прибыли (в среднем мой доход составляет 20% в месяц).
  • Общение со многими коллегами и администраторами проектов.
  • Ежедневный сбор информации на тематических форумах.
  • Участие в тематических вебинарах.
  • Информированность о текущем состоянии проектов и о том, стоит ли сегодня инвестировать в них деньги.

Также хочу отметить, что мои услуги являются абсолютно бесплатными. Они предоставляются взамен на регистрацию в инвестиционных проектах по партнерским ссылкам. За это я получаю скромное вознаграждение. Таким образом, вы становитесь моими рефералами. При этом я заинтересован в том, чтобы ваши вложения приносили максимальную прибыль, ведь от них зависит размер моих поощрений.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector