Куда вложить деньги и заработать

Куда вложить деньги без риска?

Возможностей вложить свои сбережения надежно и выгодно у обычного россиянина не так много. У тех, кто не является профессиональным инвестором, на выбор есть лишь несколько вариантов. Рассмотрим наиболее распространенные из них.

Банковский вклад

Это наиболее традиционный и понятный финансовый инструмент для большинства граждан, который не требует глубоких познаний в области инвестиций. Достаточно выбрать надежный банк, найти депозит с выгодной процентной ставкой на подходящий срок, внести деньги — и все.

Главное достоинство банковского депозита в том, что деньги граждан застрахованы: если вдруг с банком что-то произойдет, например у него отзовут лицензию, то государство через систему страхования вкладов вернет вкладчику деньги и проценты на общую сумму до 1,4 млн рублей. Происходит это достаточно быстро: выплаты начинаются в течение двух недель с момента наступления страхового случая.

Но есть недостаток, и он достаточно весомый. Ставки по банковским депозитам неуклонно снижаются уже несколько лет. Когда-то не проблемой было открыть трехлетний вклад под 15% и даже 19% годовых. Банки бились за деньги клиентов, они нуждались в ликвидности и предлагали вкладчикам очень привлекательную доходность.

Теперь наступили другие времена, которые многие называют «эпохой низких ставок». Банк России последовательно снижает ключевую ставку, это делает более выгодными кредиты, но, к сожалению, влияет и на доходность депозитов. Так, по данным ЦБ, в третьей декаде декабря средняя максимальная процентная ставка в крупнейших российских банках составила 6,36% годовых. 28 октября Центробанк в очередной раз снизил размер ключевой ставки с 7% до 6,5%, и буквально в первых числах ноября банки стали объявлять о снижении доходности по своим депозитам. В частности, Сбербанк: теперь максимальная ставка в линейке его вкладов составляет 4,65% годовых.

Банк России регулярно дает понять, что намерен и дальше снижать размер ключевой ставки. Поэтому надеяться на хорошую доходность по банковским депозитам пока, увы, не стоит.

Акции

Этот инвестиционный инструмент уже несколько сложнее. Акции компаний обращаются на фондовых биржах в Лондоне, США, России. Но напрямую выйти на биржу, чтобы покупать и продавать бумаги, частное лицо не может: ему потребуется посредник — брокер. Это может быть брокерская компания или крупный банк. Надо прийти к этому посреднику, заключить с ним соответствующий договор, открыть брокерский счет, внести на него деньги, и только тогда можно приступить к инвестированию в акции. Делать это можно по телефону, указывая брокеру, какие акции вы хотели бы купить или продать, либо через специальный торговый терминал. Сейчас многие брокеры и банки дают возможность частным лицам покупать и продавать акции через мобильные приложения. Здесь важно помнить о неизбежных расходах: брокеры за свои услуги берут комиссию.

Но самое, пожалуй, важное — это то, что рыночные цены акций, котировки, нестабильны и непредсказуемы. Они зависят, как принято считать, от представлений инвесторов о реальной стоимости компании. На котировки влияет множество факторов, среди которых прибыль и репутация компании, соотношение доходности и надежности компании, отраслевые и даже государственные экономические новости, а также глобальные мировые новости и события.

Конечно, есть немало примеров того, что вложения в акции могут принести очень высокую доходность. Например, акции Facebook за последний год прибавили в цене более 27%, и это даже очень неплохо. Но немало примеров и сокрушительных провалов: достаточно вспомнить недавнюю историю с бумагами «Яндекса», которые обвалились на 20%.

В общем, чтобы зарабатывать на акциях, нужно быть очень «продвинутым» инвестором, всегда держать руку на пульсе, быть готовым вовремя среагировать, а также понимать, что от потери денег не застрахован никто.

Золото

Во все времена золото считалось символом богатства и процветания. Сегодня для частных лиц есть несколько возможностей вложить свои деньги в золото. Например, в банке можно купить настоящие золотые слитки, это довольно просто. Но возникает вопрос, как хранить это богатство: надо будет либо арендовать сейфовую ячейку, либо рисковать, держа его дома.

Но это даже не самое главное. Глобально цена на золото, конечно, растет. Так, за последние десять лет учетная цена Центробанка за грамм благородного металла увеличилась более чем в 3 раза и сейчас превышает 3 тыс. рублей. Но если говорить о значительно меньших временных диапазонах, например от года до трех лет, она может колебаться и даже падать — также в связи с мировыми экономическими трендами. С учетом того, что разница в цене продажи и покупки банками золота и монет достаточно ощутимая, а продавать золото, может так случиться, вам будет необходимо в момент спада цены, есть риск недополучить доход или даже потерять часть своих средств.

Также банки предлагают обезличенные металлические счета (ОМС) — специальные счета, обеспеченные драгметаллами. Вы приобретаете в банке золото, открываете такой счет, но благородный металл на руки не получаете, он остается в банке. Ваши деньги находятся на этом счете, доходность зависит от рыночных котировок. Проценты по таким счетам банк не начисляет, и — важно! — такие счета не подпадают под действие закона о страховании вкладов. То есть, если у банка отзовут лицензию, деньги эти вам не вернут.

В общем, инвестировать в золото, в принципе, можно, но это должны быть очень долгосрочные вложения, буквально на десятки лет.

«Народные» облигации

Два года назад в России появился простой и интересный инвестиционный инструмент для обычных граждан — это облигации федерального займа , или ОФЗ-н. Поскольку предназначены они были именно для широкого круга инвесторов, их тут же прозвали «народными» облигациями. Такие облигации для населения выпускает государство в лице Минфина. Было размещено уже три выпуска ОФЗ-н на общую сумму 70 млрд рублей, эти облигации пользовались большим спросом. В сентябре 2019 года Минфин разместил четвертый выпуск ОФЗ-н — на 15 млрд рублей.

Суть этого инструмента в том, что покупатель облигаций дает государству деньги в долг. Государство выплачивает ему проценты, а в конце срока обращения возвращает полную стоимость. Купить ОФЗ-н можно в любом из четырех уполномоченных банков (Сбербанк, ВТБ, Почта Банк и ПСБ) как в отделении, так и онлайн — через мобильное приложение.

Номинал одной облигации составляет 1 тыс. рублей, срок обращения — три года. Купить ОФЗ-н можно минимум на 10 тыс. рублей, максимум — на 15 млн. В течение трех лет каждые шесть месяцев покупатель облигации получает доход (купон). Доходность купона составляет от 6,5% до 7,35% годовых, она увеличивается в течение периода владения облигацией.

Конечно, эта доходность уже сейчас значительно выше, чем ставки по вкладам, которые и дальше будут снижаться. И самое главное — это фиксированная доходность, она не зависит от мировых рыночных катаклизмов, как цена акций или золота. Кроме того, государство гарантирует возврат всех вложенных в «народные» облигации денег, а по банковским депозитам можно рассчитывать лишь на страховку до 1,4 млн рублей.

Размещая четвертый выпуск ОФЗ-н, Минфин внес много новшеств, которые сделали приобретение облигаций удобнее и выгоднее для граждан. Так, число уполномоченных банков-агентов, где можно купить облигации, увеличилось с двух до четырех. Также теперь банки не берут никаких комиссий, продавая или покупая облигации, раньше комиссия составляла от 0,5% до 1,5%. Появилась возможность покупки ОФЗ-н через Интернет: если вы являетесь клиентом одного из уполномоченных банков, то можно это сделать через мобильное приложение.

«Народные» облигации можно продать в любой момент в уполномоченном банке-агенте. При этом, если они были у вас более года, государство выплатит накопленный купонный доход, который начисляется ежедневно. Но максимальную выгоду получит, конечно, тот, кто будет держать ОФЗ-н у себя все три года, до момента полного погашения. Причем с дохода от «народных» облигаций не нужно будет платить налог. Кроме того, их можно передать по наследству. Интересно также то, что банки могут рассматривать ОФЗ-н в качестве залога, то есть при наличии соответствующих программ кредитования под них можно взять кредит на выгодных условиях.

На сегодняшний день «народные» облигации являются оптимальным инвестиционным инструментом для любого, кто не хочет рисковать своими накоплениями, получить доход выше, чем дают банки, и не имеет возможности постоянно и круглосуточно следить за рыночными котировками акций или драгметаллов.

Более подробную информацию об ОФЗ-н можно получить здесь .

Куда вложить деньги во время кризиса 2020 — ТОП вечных активов

Кризисы — это нормально. Время от времени они случаются в любой экономике, где есть кредиты, и длятся от полугода до нескольких лет. В этот период простым людям важно не столько преумножить, сколько сберечь накопления, вложив в их надежные активы. Bankiros.ru разбирается, как это сделать с минимальными рисками.

Что делать с деньгами во время кризиса?

В последние годы о приближении кризиса много говорилось в среде финансистов. Но всерьез опасения подогрели события 2020 года — закрытие границ из-за коронавируса, карантин в ведущих экономиках мира, сорванная сделка ОПЕК+. В итоге обрушились сырьевые и фондовые рынки, подешевели валюты. Россияне массово опасаются безработицы и безденежья.

Эксперты советуют не впадать в панику. Есть пять простых советов, которые не дадут лишиться сбережений в случае финансового краха:

• Будьте при деньгах. Если не делали этого раньше, срочно начинайте копить — в вашем распоряжении должна быть заначка хотя бы уровня шести месячных зарплат. В случае безработицы из личного «стабфонда» оплачивается необходимое — еда, коммуналка, связь. Это дает пережить трудные времена без лишней нервотрепки и долгов.
• Пополняйте резерв. Заначку нужно регулярно пополнять. Если уже сформировали минимум, в плюс к нему откладывайте 10-15% с каждой зарплаты — этих денег должно хватить, чтобы остаться на плаву. А если кризис не случится, сбережения можно выгодно инвестировать (например, в более рискованные и доходные инструменты).
• Сократите траты. Современное общество неспроста называют обществом потребления. Мы действительно много нужного и ненужного покупаем под влиянием рекламы. Простые меры — учет расходов, ведение бюджета, составление вишлистов — помогут сэкономить до трети месячного дохода.
• Не берите кредиты. Занимать деньги в кризис — крайне нежелательно. Особенно это касается валютных кредитов: если у вас рублевый доход, из-за колебания курсов вы рискуете потерять в разы больше, чем планировали момент заключения договора.
• Рефинансируйте кредиты. Переоформите кредит под более низкие ставки.
• Инвестируйте с умом. Деньги нельзя просто хранить под подушкой или на карточке, их нужно вкладывать. При этом не поддавайтесь импульсам — формируйте стратегию с учетом ваших доходов и с оглядкой на опыт других инвесторов.

В целом, во время кризиса сберечь важнее, чем приумножить. Потому ориентироваться нужно на надежность — выбирать такие инвестиции, которые гарантированно принесут доход. Но есть зависимость: чем безопаснее вложение, тем меньший доход вы с него получите. Учитывайте это, выбирая между высоко- и низкорисковыми инструментами.

Куда не стоит вкладывать?

Нет однозначного мнения о том, какие инвестиции нужно избегать в кризис: многое зависит от вашей стратегии, уровня доходов, тяжести экономической ситуации. Но у активов ниже есть значимые недостатки:

Вклады

Проблема вкладов состоит в очень низкой доходности. Если разразится кризис, процентная ставка может не покрыть темпы инфляции. В итоге вы не только не заработаете, но и потеряете деньги.

• Вторая проблема — в кризис сложно выбрать надежный банк. Если банк разорится, деньги с вклада не получится вернуть быстро.
• Третья — придется заплатить налог на доход от вклада от 1 млн рублей.
• Четвертая — банки в последнее время закрывают валютные вклады.

Но есть и плюсы. Вкладами легко управлять: достаточно открыть счет, чтобы потом просто получать деньги. Другое преимущество — вклады на сумму до 1,4 млн. рублей застрахованы государством, а это значит, что в случае дефолта потери вкладчику возместят.

Акции

Да, на акциях зарабатывают. Можно купить ценную бумагу в момент, когда котировки упали, затем дождаться ее подорожания. Кроме купли-продажи, с акций получают дивидендный доход. В некоторых компаниях он значительно (например, в нефтегазовом секторе).

Минус акций — в высоких рисках, неоправданных в ситуации финансово-экономического кризиса. Чтобы успешно торговать, нужно понимать, как работает фондовый рынок, либо платить большие деньги консультантам и доверительным управляющим. Но даже экспертная поддержка не гарантирует дохода: терять деньги умудряются опытные инвесторы, не говоря уже о новичках.

Валюта

Спекулировать на скачках курсов не посоветует ни один эксперт: валютный рынок слишком волатилен и рискован, чтобы на нем зарабатывать. Из-за резких колебаний вы легко потеряете деньги. Сейчас валюту покупать уже поздно.

Другое дело — держать в валюте свой стабфонд. Доллар и евро — две основные резервные валюты мира, поддерживаемые экономиками США и ЕС. По сравнению с рублем, они менее подвержены инфляции, даже если нагрянет кризис. Чтобы разнообразить свою заначку, можете купить швейцарские франки и японские иены — это тоже стабильные валюты, правда, найти в обменниках их будет сложнее.

Во что вкладывать деньги в кризис?

В кризис эксперты советуют вкладывать деньги в защитные активы. Лучшие, если портфель будет состоять из нескольких надежных инструментов сразу — так риск потерять сбережения ощутимо снижается. О каких активах речь:

Драгметаллы

Прежде всего, речь о золоте. Этот металл востребован в периоды политической и экономической нестабильности, поскольку выполняет монетарную функцию. Золото невозможно напечатать, а значит обесценится как бумажные деньги оно не может. Для частных инвесторов этот металл — долгосрочная инвестиция. Финансисты советуют вкладываться в золото на длительный срок — от пяти лет. Это как раз позволит перестраховаться и переждать любой кризис.

Кстати, вкладывать деньги можно еще в три металла — серебро, платину и палладий. Но, в отличие от золота, инвестиции в эти активы более спекулятивны. Это связано с большим колебанием цен и рисками при купле-продаже.

Облигации

Акции имеют большой потенциал к подорожанию, но есть и обратный эффект — в отдельные периоды они могут серьезно проседать в цене. Чтобы зарабатывать на фондовом рынке, но с меньшими рисками, инвесторы хотя бы часть денег предпочитают вложить в облигации. Прелесть последних — в более стабильной, предсказуемой цене.

Да, на облигациях не получится зарабатывать так много, как на акциях. Зато можно вкладывать деньги с гарантией. Например, Минфин РФ выпускает ОФЗ-н — облигации федерального займа. По ним государство обязуется выплачивать проценты, или т.н. купонный доход. В этом облигации похожи на депозиты, но они приносят даже больший доход — в среднем, на 20% выше депозитов. В ситуации кризиса именно облигации считаются главным защитным активом.

Недвижимость

Покупать жилые и коммерческие объекты нужно с заделом на будущее. Да, во время кризиса цены на квадратный метр падают (проседание на рынке может достигать 30%). Но у недвижимости есть огромный плюс — на нее всегда был, есть и будет спрос. Поэтому с выравниванием экономической ситуации поползут вверх и цены.

Рабочая стратегия для инвестора — вложить деньги в пиковый момент кризиса. Пока цены невысоки, заняться отделкой объекта под жилые или коммерческие нужды. В будущем недвижимость можно перепродать или сдавать в аренду. Хорошо, если расположение объекта инвестор выбирал с умом — например, возле линий метро, крупных транспортных магистралей или в бурно строящемся районе.

Куда еще можно инвестировать в период кризиса?

Необязательно ограничивать себя финансовыми инструментами. Вложить деньги можно в знания и квалификацию — активы, которые всегда останутся при вас. А еще кризис — это хорошая возможность получить другую профессию, освоить смежные области и просто попробовать что-то новое. Доходность таких инвестиций заранее просчитать нельзя, но их итоговая польза может превзойти все ожидания. Например, на фоне кризиса попробуйте:

Инвестировать в образование

Можно поступить в университет, найти хорошие очные или онлайн-курсы. Вкупе с платой за обучение придется прилагать усилия: читать литературу, слушать лекции, выполнять задания. Зато после обучения вы становитесь более квалифицированным, а значит — потенциально более ценным для рынка труда и можете найти удаленную работу.

Купить интернет-проект

Во время кризиса даже перспективные ресурсы дешевеют. Если такой проект по низкой цене, то после выхода из кризиса можно прилично на нем заработать — например, раскрутить сервис для работы с клиентами или сайт в онлайн-консультациями.

Покупку сайта можно считать инвестицией в бизнес, но с важной оговоркой: на момент запуска маленькие интернет-проекты стоят дешево, поэтому в случае неудачи вы потеряете минимум. А другие направления бизнеса — торговля или услуги населению — обычно требуют больших вливаний. Поэтому в кризис не спешите реализовывать бизнес-идеи — новичкам это сулит высокие риски.

Куда правильно вложить деньги в Владимире под высокий процент, чтобы они работали?

Советы финансовых экспертов на 2020 год

Как увеличить доходность

Как уменьшить риски

Как снизить трудоемкость

Сколько вложить денег

Актуальные виды вложений с низким уровнем рисков

На что обращать внимание при выборе, куда вложить деньги

Чтобы понять, стоит ли вкладывать деньги в тот или иной источник дохода, необходимо в первую очередь определить критерии, по которым будет определяться, стоящая это затея или нет.

Если ограничиться тремя простыми критериями, то мы бы хотели выделить следующие:

Доходность

Доходность, несомненно, является одним из определяющих факторов при выборе, куда вложить деньги, чтобы заработать. Измеряется она чаще всего в процентах годовых на сумму вложенного капитала и определяет, насколько увеличится капитал через год, то есть, сколько заработает инвестор. Если мы хотим, чтобы вложенные деньги работали, а не просто сберечь их, то, как минимум, уровень доходности должен быть выше уровня годовой инфляции. На сегодняшний момент банковские вклады в Владимире не могут этим похвастаться, так как средняя ставка по ним около 8.5% – это ниже уровня среднегодовой инфляции, которая за последние три года до 2017-го составляет 9.9%. Поэтому, чтобы вложить деньги под высокий процент и заработать на этом, необходимо использовать другие возможности, которые мы рассмотрим далее.

Риски

Уровень рисков тоже является основным критерием при выборе, куда вложить деньги под проценты. Риски – это вероятность возникновения событий, при которых инвестор может лишиться прибыли или даже своих вложений. Если при рассмотрении готовых инвестиционных предложений величина доходности чаще всего сразу определена, то количественная оценка рисков почти всегда неизвестна. Связано это с тем, что прогнозировать вероятность тех или иных негативных последствий чаще всего очень сложно. Да и не все последствия могут быть определены. Поэтому при выборе, куда положить деньги под проценты, лучше всего самому вникнуть, а на чем проект собственно зарабатывает, как давно налажен этот процесс и может ли возникнуть ситуация, при которой что-то пойдет не так. Если у вас нет достаточного опыта в этих процессах, то лучше привлечь к этому экспертов, которые в этом понимают и разбираются. Также нужно понимать, что чаще всего, чем выше доходность, тем выше риски. Если вы начинающий инвестор, то на начальном этапе лучше вложить деньги под небольшой процент, а по мере получения опыта переключаться уже на более выгодные предложения под высокий процент.

Трудоемкость

Если в чистом инвестировании, когда вложил деньги и больше ничего не делаешь, достаточно, на наш взгляд, понимания уровней доходности и рисков, то, например, при вкладывании денег в собственный бизнес, появляется дополнительный фактор, как трудоемкость – это количество потраченного рабочего времени, помноженное на опытность и экспертность исполнителей. Другими словами, как много времени вы или ваша команда потратите на развитие бизнеса, и каким количеством знаний и навыков вы обладаете. Развитие собственного проекта может иметь высочайшую доходность: сотни или даже тысячи процентов годовых, но при этом сильно повышается необходимая трудоемкость процесса, особенно если вы самостоятельно участвуете в бизнес-процессах. Риски при этом имеют обратную зависимость от опытности и экспертности команды, то есть чем больше опыта и знаний – тем меньше рисков.

Куда вложить деньги в 2020 году, чтобы не потерять – советы экспертов Владимира

Когда есть понимание, какие факторы являются определяющими при выборе, куда вложить деньги, чтобы они работали, можно уже рассматривать и оценивать конкретные инвестиции, чем сейчас мы и займемся.

Все инвестиции будут так или иначе связаны с залоговыми займами.

Мы считаем, что такие вложения, по объективным причинам, являются наименее рискованными, но при этом они имеет высокую доходность.

При этом каждый сможет найти приемлемый для себя способ, исходя из возможных трудозатрат и наличия экспертности.

Для начала, расскажем подробнее, что же такое займы под залог и почему риски минимальны. Займы под залог – это займы, которые выдают финансовые компании (МФО, КПК, автоломбарды, лизинговые компании) или частные кредиторы под залог недвижимости и автомобилей. Вся эта деятельность является легальной и регулируется соответствующим законами РФ. Ставки по таким займам гораздо выше, чем у банковских кредитов, и составляют в среднем от 40% до 100% годовых. Заемщиками чаще всего являются предприниматели – уровень рентабельности их бизнеса позволяет покрывать высокие проценты, а проходить долгие и тщательные банковские проверки у них нет возможности. Вторая категория заемщиков – это люди с испорченной кредитной историей, дорога в банки для которых закрыта. Или люди, не имеющие возможность подтвердить свой неофициальный доход.

Все займы выдаются либо под залог недвижимости, либо под залог автомобилей. При этом максимальная сумма займа чаще всего не превышает 50% от рыночной стоимости объекта залога, а срок займа обычно не более одного года. В случае если заемщик не может расплатиться по займу, то объект залога продается по рыночной стоимости, что позволяет покрыть и сумму основного долга, и сумму начисленных процентов. Если остается разница – она передается заемщику.

Именно наличие залогов обеспечивает минимальный уровень рисков для инвестора, финансовых компаний и этой деятельности в целом.

В 2020 году, как отмечают эксперты, деятельность с залоговыми займами стала особо популярна и востребована у заемщиков, при этом на рынке небанковского кредитования появились достойные игроки, позволяющие обычным физическим лицам без каких-либо трудозатрат вложить деньги в эту сферу и не только не потерять, но и хорошо заработать на этом, получив свой процент с гарантией, обеспеченной наличием залогов.

Теперь, когда мы разобрались с тем, как это работает, и почему риски минимальны, перейдем к рассмотрению конкретных вариантов вложения, их доходности и трудоемкости. Всего этих способов три:

• Выгодные клады от 14% до 22% годовых
• Инвестирование-Легко под 24% годовых
• Инвестирование-Профи до 100% годовых

Остановимся чуть подробнее на каждом из вариантов, а детально о каждом вы можете узнать, перейдя по соответствующей ссылке, где можете также оставить и заявку на участие в соответствующей программе.

Выгодные сбережения

Этот вариант подойдет для тех, кто не хочет или не может уделять время на инвестирование. Здесь все просто: вложил деньги и получил доход по истечению срока или ежемесячными платежами в зависимости от вида сбережения. Никаких трудозатрат со стороны инвестора, но и доходность при этом не самая высокая, но в 2.5 раза выше, чем вклады в банках – от 14% до 22% годовых. Выгодные сбережения подойдут для тех, кто хочет вложить, например, 100000 рублей, так как минимальная сумма – 1000 рублей. Компании принимающие сбережения:

Инвестирование-Легко

Этот вариант для тех, кто хочет больше погрузиться в инвестирование в займы под залог и получать более высокую доходность от вложений, чем в обычных вкладах. Здесь уже непосредственно сам инвестор выдает займы под залог от своего имени, но все остальные бизнес-процессы такие, как поиск заемщиков, андеррайтинг (оценка рисков и проверка заемщика), оценка залога, составление договоров, прием платежей и прочие, осуществляют квалифицированные специалисты. Трудозатраты инвестора – это рассмотрение и выбор инвестиционных предложений и присутствие на заключении договора. Доходность 24% годовых. Подойдет при наличии инвестиций от 300000 рублей, оптимально вложить 500000 рублей и более.

Инвестирование-Профи

Самый доходный, но и самый трудоемкий тип вложения денег. Этот тип подходит тем, кто хорошо разбирается в займах под залог. В отличие от предыдущего варианта, все бизнес-процессы, кроме поиска заемщиков, необходимо производить самостоятельно. Доходность до 100% годовых. Хороший вариант, куда вложить 1000000 рублей и уже через год-полтора заработать миллион рублей сверху.

Куда вложить деньги, чтобы быстро заработать?

· Вложения в ценные бумаги

· Банковские депозиты и накопительные счета

· Драгоценные металлы и монеты

· Кредитование других лиц через платформу кредитования

· Инвестиции в недвижимость

Свободные денежные средства можно выгодно вложить с целью увеличения капитала и их сохранения. При формировании финансового портфеля рекомендуют вкладывать в разные направления.

Учитываются сроки вложений согласно темпов инфляции.

Выделяют долгосрочные и краткосрочные операции.

К долгосрочным относятся: драгоценные металлы, ценные бумаги, инвестиции в недвижимость, криптовалюта.

К краткосрочным: кредитование частных лиц, банковские депозиты (на 1, 3, 6 месяцев). Все операции несут соизмеримое соотношение риска и доходности. При высоких рисках повышается возможность быстро увеличить доход.

Например, личное кредитование ̶ это путь к обогащению путем предоставления средств для нужд другим людям на определенных условиях. Это современный способ стать богаче и заработать на кредитовании других людей.

Инвестиционный портфель может формироваться из следующих видов активов:

1. Вложения в ценные бумаги

Важно предусмотреть тот факт, что вкладывать нужно только собственные средства, в которых нет острой нужды, они являются активными вложениями, которые могут приносить дополнительную прибыль.

Перед сделкой нужно посчитать доходность и риски. Любое вложение может принести максимальную прибыль, если вложить деньги выгодно.

Ценные бумаги (ст. 142 Гражданского кодекса РФ) — это документы, которые имеют законодательно установленный формат, реквизиты и дают возможность владельцу подтвердить свои имущественные права, а также выступать объектом купли-продажи. Популярными считаются акции и облигации.

Покупка акций рассматривается с целью получения постоянных дивидендов, а облигация дает право вернуть себе ее стоимость через определенное время и с дополнительным доходом, который оговаривается заранее.

От акций можно получать доход такими способами:

· рост стоимости акций на фондовом рынке.

Чтобы вложить в акции, необходимо выбрать минимум три компании, у которых за последние несколько лет наблюдался стабильный рост в 2-3% и купить их, когда происходит спад. Далее акции поднимаются в цене, а доходность может составить от 20-30%.

Облигации Тинькофф банк

2. Банковские депозиты и накопительные счета

По сравнению с выдачей денег в долг, депозиты не несут рисков не возврата средств. Только в том случае, если у банка отзовут лицензию и вклады не были предварительно застрахованы Фондом гарантирования вкладов (1,4 млн. рублей при банкротстве банка).

Процентная ставка по депозитам составляет от 6-9 % годовых. Максимальная ставка встречается у небольших банков, которые остро нуждаются в привлечении дополнительных средств. Наблюдается тенденция уменьшения процентных ставок, поэтому такие вложения используют с целью сохранения суммы, но не обогащения.

Вложить деньги под проценты можно на накопительные счета и управляемые вклады, которые разрешается в течение периода пополнять и по мере необходимости снимать часть средств. Например, минимальный остаток – 50 000 рублей, а процент – 5% годовых, можно пополнять любой суммой.

С текущими темпами роста инфляции (8-9%) банковские вклады теряют свой смысл существования, так как не покрывают темпов инфляции. Поэтому использовать данный вид вложений рекомендуют только с целью сохранения средств.

Примеры банковских вкладов:

3. Драгоценные металлы и монеты

В качестве привлечения инвесторов используются такие виды драгоценных металлов: золото, серебро, палладий, платина. При инвестировании необходимо учитывать, что продажа будет облагаться налогом, но здесь играет роль срок нахождения драгоценных металлов у владельца после покупки.

· Если золотые активы находились в собственности более 3 лет, то владелец освобождается от уплаты НДФЛ и не нужно декларировать (статья 217 пункт 17.1 Налоговый кодекс РФ).

· В случае отсутствия даты приобретения золотых слитков или их срок составляет менее 3 лет, требуется уплачивать подоходный налог с прибыли при продаже золота.

В РФ ставка подоходного налога составляет 13%. Но можно уменьшить налоговую базу, если указать затраты на приобретение драгоценного металла и аренду банковской ячейки (статья 220 НК РФ).

Золотые слитки продаются в банках:

Котировки по драгоценным металлам:

В Альфа-банке существует возможность открыть обезличенный счет, средства которого будут конвертироваться в слитки или граммы. Доходность по таким вложениям растет в зависимости от роста стоимости драгоценных металлов.

Главное преимущество в том, что инвестор не торгует металлами, поэтому нет необходимости декларировать их в качестве имущества, но в любой момент можно продать драгметалл банку, получив активы в виде денег. Этот тот вариант, когда стоит вложить деньги получить доход только после роста цены на драгметаллы.

Обезличенный металл по стоимости меньше, так как его цена приравнивается к стоимости на мировом рынке. А также отсутствуют расходы, связанные с арендой банковской ячейки, он не будет подвергаться износу и амортизации со временем.

Банк также предлагает обезличенные счета. Чтобы стать инвестором необходимо проделать следующие действия:

1. Оформить заявку на открытие обезличенного счета по драгоценным металлам.

2. Вложить средства путем покупки металла у банка или положить деньги на счет, которые самостоятельно конвертируются в драгоценный металл.

3. Легко забрать средства с помощью закрытия счета, инициировав расходную операцию.

4. Забрать деньги в виде золота не получится, так как фактически не происходит его покупка, поэтому вклады получили название обезличенных. Физически золотые слитки не присутствуют.

Тарифы при обслуживании счетов ПАО ВТБ

Курсы на драгметаллы ЦБ РФ

Главная особенность дохода в том, что на металлический счет не начисляются проценты. Чтобы получить доход в полном объеме необходимо дождаться момента, когда вырастут котировки на металлы.

Доходность за год составляет от 50% и выше.

4. Стать кредитором через платформу кредитования

Существует несколько платформ для взаимного кредитования, которые позволяют быстро получить средства и быстро их вложить для получения прибыли. Если давно интересуетесь тем, куда вложить деньги, чтобы заработать, то этот вариант не стоит упускать из вида.

Процесс кредитования происходит между двумя физическими лицами, что отличается от предоставления услуг банка. Кредиторы и заемщики обладают равноправным статусом.

Платформа Софин предлагает займы между людьми без посредников. Можно выбрать любой из вариантов:

· взять деньги в долг;

· выдать деньги в качестве займа.

Чтобы начать кредитовать с целью получения прибыли необходимо пройти регистрацию на платформе, внести паспортные данные, пройти полную идентификацию и сделать фото с паспортом.

Сроки кредитования варьируются до 24 месяцев, а процентная ставка на заемные средства устанавливается, исходя из потребностей кредитора, может быть в рынке либо выше рынка. В случае ставки выше рынка и выше тех займов, которые предоставляют микрофинансовые организации, существует риск длительного ожидания сделки.

· Быстрое получение кредита (в течение 1 дня).

· Минимальные документы для оформления сделки (не требуется давать справку о доходах с постоянного места работы). Но если сумма большая, то запрос должен соответствовать объемам дохода заемщика.

· Размер процентной ставки согласовывается сторонами сделки.

· Для заемщиков устанавливается специальный кредитный рейтинг, который состоит из проверки заемщиков по различным базам.

Платформа Софин.рф помогает участникам отношений использовать все преимущества платформы для кредитования, обеспечивает выбор подходящих ставок, гарантирует безопасность процесса выдачи кредита.

Платформа выступает посредником между лицами, поэтому средства не передаются ей в качестве гаранта сделки, участники вправе самостоятельно договариваться обо всех условиях. Основные риски несет кредитор, но платформа помогает подобрать выгодные условия и проверить по базам заемщиков.

Главные преимущества для кредиторов:

· Подбор портфеля с максимальной доходностью, ставка выше, чем депозиты в банках.

· Возможность выдавать много займов и участвовать в неограниченном количестве сделок, начиная с минимальной суммы для кредитования.

· Получить дополнительную гарантийную функцию для защиты от рисков невозврата кредитов заемщиками.

Если использовать процесс дробления крупной суммы на небольшие займы с выдачей разным участникам, то это повышает общую доходность благодаря распределению рисков между ними.

Вся информация, которая используется на платформе носит конфиденциальный характер и подпадает под действие закона «О защите персональных данных» кредиторов и заемщиков. Гарантируется неразглашение информации, которая поступает в результате заполнения личного профиля.

Личное кредитование – это выгодный инструмент для использования денег с целью их приумножения в краткосрочном периоде. Это надежный вид финансовых взаимоотношений, который позволяет одну сумму выдавать несколько раз на короткий срок в течение года и приумножить ее в несколько раз.

Риски невозврата кредитов невысокие. Участники сделок проходят обязательную верификацию, заполняют данные о доходе, должности и в каком месте трудоустроены. Рекомендуется рейтинг заемщика не менее 50, если планируется к выдаче крупная сумма средств.

1. Инвестиции в недвижимость

Инвестируя средства в недвижимость, надо учитывать, какое жилье больше используется и не будет ли риска простоя вторичной недвижимости.

Стоимость недвижимости на рынке, даже при ухудшении экономического положения в стране, сильно не падает. Все риски окупаются, это один из активов, когда инфляция не оказывает сильного влияния.

Используют несколько вариантов:

· покупка недвижимости на этапе строительства;

· приобретение недвижимости на вторичном рынке;

· покупка коммерческой недвижимости и сдача их в аренду.

Инвестиции в долевое строительство помогает получить выгодный дом или квартиру, которая будет соответствовать всем требованиям кредитора. На этапе строительства вложения за 1 кв. м составляют в несколько раз меньше, чем при сдаче дома в эксплуатацию. Например, около 30 $ за кв.м, а после сумма увеличивается до 45 $ за кв.м.

Инвестору необходимо познакомиться с первоначальным взносом, графиком финансирования, конечной стоимостью жилья, какие документы предоставляет застройщик после сдачи дома, какие условия нужно выполнить, чтобы получить правоустанавливающие документы.

Приобретение недвижимости в крупных городах обойдется в стоимость от 5 до 20 млн рублей, а на юге России можно приобрести черновую квартиру (г. Краснодар, Ставрополь, Ростов-на-Дону) за 2 млн рублей за год до сдачи дома, сделать отделку стоимостью от 300-500 тыс. рублей и после получения на руки ключей стоимость квартиры будет варьироваться уже в пределах 2,5 – 3 млн рублей.

Приобретение квартиры на вторичном рынке – наиболее безопасный вид сделки, потому что объект уже давно запущен, соседи сделали ремонт и проживать в такой квартире гораздо выгоднее.

Для инвестирования вторичная недвижимость окупается дольше и подходит в качестве сдачи квартиры посуточно либо на длительный срок. При длительной аренде – этот источник дохода может быть основным. Для инвестирования во вторичную недвижимость единственным и существенным минусом является большой начальный капитал, который потребуется сразу. Доходность от 10-20% ежегодно с учетом затрат на стоимость жилья. Это один из пассивных способов, куда вложить деньги.

Покупка коммерческой недвижимости на этапе строительства несет небольшие риски, но с каждый годом такие инвестиции будут себя окупать, потому что аренда под банковские структуры или магазины может достигать сумм в несколько раз превышающих первоначальные вложения.

Выгоды для инвесторов:

· доходность до 20% и рост стоимости жилья;