Как прокрутить деньги за месяц
Как прокрутить деньги …
Для того, чтобы прокрутить деньги требуются все три инструмента из анонса рубрики «Скользкие ступени…» и оформленная ЭЦП, если лень ходить в банк. Ну и несколько десятков тысяч рублей, разумеется. Схема проста и очевидна, вы отправляете физическому лицу банковский перевод в обмен на перевод физическим лицом WMR — вам на ваш ВМ-кипер с персональным аттестатом. После того, как обмен состоялся — заказываете деньги на вывод на пластиковую карту. Обменные пункты обмен WMR на рубли производят с комиссией, которая составляет в среднем около 5% от суммы сделки. Однако, обмен WMR на рубли вы можете произвести заказав у самой системы ВебМонейТрансфер вывод средств банковским переводом с комиссией 0,8%. Правда, такой заказ имеет существенное ограничение : можно вывести не более двух миллионов рублей в месяц.
Вы можете предложить участнику системы вывести его средства гораздо дешевле, чем предлагают обменные пункты. Сделать это можно на бирже обмена банковским переводом. За 25 000 рублей обычно предлагают 25 500 WMR. С учетом всех возможных комиссий, после того как прокрутить деньги по всей цепочке на банковском счету прибавляется 200 рублей. Это составляет 0,78% прироста капитала на оборот. Кажется, что это немного — но и усилий почти не требуется.
Максимальная длина оборотной цепочки составляет:
2 дня — дается на отправку банковского перевода
3 дня — максимальный срок банковского перевода
1 день — получение WMR и заказ вывода денег на пластиковую карту
3 дня — максимальный срок банковского перевода
Итого 9 дней. За один оборот можно получить прирост капитала от 0,78 до 1,03%, а за месяц ( из расчета всего 3-х оборотов ) — 2,34 и 3,09 % соответственно. Много это или мало ? Умножьте это число на 12 и получите прирост оборотного капитала 28% годовых в первом случае и 37 % годовых во втором случае. Сколько на этом можно заработать ? Все очень просто, в месяц выводимые средства не должны превышать 2 000 000 рублей. А это значит, что как бы быстро вы ни крутили деньги, но больше, чем 3,09% в месяц от 2 000 000 вы не накрутите. Скажу честно — прокрутить все 2 000 000 за месяц лично мне не удавалось.
Минимальная длина оборотной цепочки составляет:
0 дней — отправляем сразу перевод через Телебанк
1 день — если получатель клиент Телебанка — зачисление денег моментальное, можно позвонить клиенту и сэкономить время
2 дня — получение WMR вывод денег на пластиковую карту (по опыту заказанные деньги до 12 00 сегодня приходят до 18 00 завтра)
Итого 3 дня. Практика показала, что 10 обменов в месяц одной порции денег по срокам вполне реально, а у меня получалось даже 25. Правда обмены уже не были на таких выгодных условиях, я брал и менее выгодные заявки. Зато я хорошо натренировался делать банковские переводы.
Как это работает ?
Биржа обмена банковскими переводами работает в полуавтоматическом режиме. С обоих участников заявки взимается гарантийный взнос в WMR, который составляет минимум 2 процента от суммы сделки и покрывает убытки, в том случае если один из участников не выполнит условия сделки.
Обмен происходит по следующему алгоритму:
1 ) Желающий вывести свои WMR подает заявку на обмен банковским переводом.
2 ) С кошелька выводящего списывается вся сумма вывода.
3 ) С кошелька выводящего списывается гарантийный взнос (залог сделки)
4 ) Заявка проверяется ответственным специалистом ВебМонейТрансфер и публикуется на бирже.
5 ) Вы выбираете эту заявку на бирже и делаете ее встречной
6 ) С вас списывается гарантийный взнос (залог сделки), заявка принимает статус ожидания банковского перевода
7 ) В течение двух банковских дней, по реквизитам указанным в заявке выводящего вы отправляете банковский перевод
8 ) В заявке заполняете данные банковского перевода и заявка принимает статус: перевод отправлен
9 ) После получения перевода выводящий WMR подтверждает это в заявке
10 ) После проверки обмена ответственным специалистом ВебМонейТрансфер обоим участникам возвращается залог
11 ) Вам передаются WMR выводящего участника
Затем вы заказываете вывод через ВебМонейТрансфер на свой счет в Телебанке или пластиковую карту.
При отправке банковского перевода следует быть очень внимательным. Отозвать банковский перевод дело весьма хлопотное. Если вы ошибетесь вводя реквизиты и перевод уйдет не по назначению, то вы потеряете свой залог и деньги на оплату комиссий банка на отзыв денежного перевода. Однако, если вы ввели все данные в точности, как указано в заявке — вы всегда получите свои WMR. На подтверждение банковского перевода участнику выводящему WMR дается пять дней. По истечении пяти дней, если от выводящего WMR участника никаких сведений не поступало — обмен считается завершенным. Я отправил свыше 30 банковских переводов, но ни разу не ошибался. Во время первых переводов несколько нервничал — связывался со специалистами биржи — отвечали достаточно оперативно.
Как прокрутить деньги, чтобы остаться в прибыли?
Нужно внимательно просчитать все комиссии.
По варианту а — минимальные,
по варианту б — максимальные.
Пример — хочу прокрутить 25 000 рублей.
Комиссия за отправку банковского перевода составит:
а) контрагенту клиенту ВТБ — (тариф 0,1 %, но мин. 5 руб., а макс 1500 руб) 25 рублей
б) контрагенту клиенту другого банка — (тариф 0,3% , но мин. 15 руб., а макс. 1500 руб.) 75 рублей
Нужно купить WMR на 2% гарантийного обеспечения ( ( 25 500,00 / 100 ) * 2 = 510,00 рублей) с запасом на комиссию ВМТ 0,8% ( ( 510 / 100 ) * 0,8 = 4,08 рублей ) — 514,08 WMR,
а) через интернет-обменный пункт комиссия — 0,00 рублей
б) через Телебанк комиссия (тариф 1,5 %, но не менее 15 рублей) — 15,00 рублей
Денег потребутся по варианту:
а —
25 000,00 рублей для обмена
25,00 рублей на комиссию за банковский перевод
510,00 рублей для гарантийного обеспечения
4,08 рублей для комиссии за гарантийное обеспечение
обмен 514,08 на WMR, через интернет-обменный пункт без комиссии
Итого: 25 539,08 рублей
б —
25 000,00 рублей для обмена
75,00 рублей на комиссию за банковский перевод
510,00 рублей для гарантийного обеспечения
4,08 рублей для комиссии за гарантийное обеспечение
15,00 рублей для комиссии банка при обмене гарантийного обеспечения на WMR
Итого: 25 604,08 рублей
При выводе из системы комиссия составит 26 010 — (26 010 / 1,008) = 206,43 рублей.
На счету будет после прокрутки: 25 803,57 рублей
Прибыль от прокрутки составит по варианту:
а — 25 803,57 — 25 539,08 = 264,49 рубля
б — 25 803,57 — 25 604,08 = 199,49 рубля
В зависимости от варианта как прокрутить деньги доходность составит :
а — ( 264,49 / 25 539,08 ) * 100% = 1,035 % (а в год из расчета 10-ти обменов в месяц 124 % прироста на капитал)
б — ( 199,49 / 25 604,08 ) * 100% = 0,779 % (а в год из расчета 10-ти обменов в месяц 93 % прироста на капитал)
Всю эту цепочку расчетов я поручил Excel и каждую заявку мог моментально оценить на прибыльность. Чтобы все время не торчать на сайте биржи — ставил галочку о получении e-mail уведомлений при появлении новых заявок.
К сожалению, это занятие пришлось бросить. Я не нашел в Санкт-Петербурге ни одного авторитетного юриста, который ответил бы мне на два простых вопроса:
1) Нарушаю ли я какой-либо закон РФ занимаясь подобным обменом?
2) Как грамотно оформить налоговую декларацию и заплатить налог с образующейся маржи?
В интернете о выводе WMR на банковский счет много дебатов, но по-моему все пустое …
Банковские счета мне никто не блокировал, налоговая никаких уведомлений не присылала. ООО «Гарантийное агентство» никто разгонять пока не собирается.
Но все-равно ступенька какая-то скользкая…
Читайте также:
Спасибо, Сергей.
А Вы как считаете, кто из нас автор?
Думаю что Вы
Кстати способ заработка не плохой, но не думаю, что можно получить достаточно большой оборот для хорошего профита, да и с законностью не совсем ясно.
Если только через несколько персональных аттестатов проводить.
Да и суммы должны быть приличные.
На сегодняшний день и на бирже обмена wire.exchanger.ru стало тесно. Кто-то по серьезному доработал эту тему. За вывод 200 000 рублей, просят всего 2 000 WMR, а за вывод 100 000 рублей — 1000 WMR.
Теперь пытаюсь нащупать арбитражную стратегию между фондовым и срочным рынками на российской бирже. Со стратегией там все гораздо сложнее, зато проще с законностью Налоги берут как положено, с прибыли. В налоговую бегать не нужно, брокер является налоговым агентом. Одно плохо — риски очень большие, никак не удается от них избавиться.
Лет 6 назад задавался способом заработка на электронных валютах, но тогда, как и сейчас, не смог нащупать нужную стратегию.
Хотя, не буду скрывать, и сейчас меня эти мысли не покидают, нужна достойная схема.
Кстати, может быть вы владеете какой-нибудь полезной информацией? Если так, то буду очень признателен, если укажите на интересные источники.
Достойные схемы находятся в состоянии проработки, поэтому схему посоветовать не могу.
Спасибо за Ваше мнение
Вынужден Вас огорчить. Тему — спалили. Интернет-банки ввели заградительные комиссии, способ перестал быть рентабельным. Принят закон в РФ об интернет-платежных системах, с введением ограничений на оборачиваемые суммы.
Предлагаю прокрутить деньги!Прибыль 0.8-1% в день!Не развод!Официальная международная компания.
самое главное чтобы эта «международная» компания была ещё и «крупной» )))
Уважаемые друзья и гости блога! Обращаю Ваше внимание на сказочных героев: Буратино, лису Алису и кота Базилио. Так много полей чудес развелось, что на все поля золотых не хватает…
Добрый день! А можно поподробней?
Добавить комментарий Отменить ответ
Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.
Куда вложить деньги без риска?
Возможностей вложить свои сбережения надежно и выгодно у обычного россиянина не так много. У тех, кто не является профессиональным инвестором, на выбор есть лишь несколько вариантов. Рассмотрим наиболее распространенные из них.
Банковский вклад
Это наиболее традиционный и понятный финансовый инструмент для большинства граждан, который не требует глубоких познаний в области инвестиций. Достаточно выбрать надежный банк, найти депозит с выгодной процентной ставкой на подходящий срок, внести деньги — и все.
Главное достоинство банковского депозита в том, что деньги граждан застрахованы: если вдруг с банком что-то произойдет, например у него отзовут лицензию, то государство через систему страхования вкладов вернет вкладчику деньги и проценты на общую сумму до 1,4 млн рублей. Происходит это достаточно быстро: выплаты начинаются в течение двух недель с момента наступления страхового случая.
Но есть недостаток, и он достаточно весомый. Ставки по банковским депозитам неуклонно снижаются уже несколько лет. Когда-то не проблемой было открыть трехлетний вклад под 15% и даже 19% годовых. Банки бились за деньги клиентов, они нуждались в ликвидности и предлагали вкладчикам очень привлекательную доходность.
Теперь наступили другие времена, которые многие называют «эпохой низких ставок». Банк России последовательно снижает ключевую ставку, это делает более выгодными кредиты, но, к сожалению, влияет и на доходность депозитов. Так, по данным ЦБ, в третьей декаде декабря средняя максимальная процентная ставка в крупнейших российских банках составила 6,36% годовых. 28 октября Центробанк в очередной раз снизил размер ключевой ставки с 7% до 6,5%, и буквально в первых числах ноября банки стали объявлять о снижении доходности по своим депозитам. В частности, Сбербанк: теперь максимальная ставка в линейке его вкладов составляет 4,65% годовых.
Банк России регулярно дает понять, что намерен и дальше снижать размер ключевой ставки. Поэтому надеяться на хорошую доходность по банковским депозитам пока, увы, не стоит.
Акции
Этот инвестиционный инструмент уже несколько сложнее. Акции компаний обращаются на фондовых биржах в Лондоне, США, России. Но напрямую выйти на биржу, чтобы покупать и продавать бумаги, частное лицо не может: ему потребуется посредник — брокер. Это может быть брокерская компания или крупный банк. Надо прийти к этому посреднику, заключить с ним соответствующий договор, открыть брокерский счет, внести на него деньги, и только тогда можно приступить к инвестированию в акции. Делать это можно по телефону, указывая брокеру, какие акции вы хотели бы купить или продать, либо через специальный торговый терминал. Сейчас многие брокеры и банки дают возможность частным лицам покупать и продавать акции через мобильные приложения. Здесь важно помнить о неизбежных расходах: брокеры за свои услуги берут комиссию.
Но самое, пожалуй, важное — это то, что рыночные цены акций, котировки, нестабильны и непредсказуемы. Они зависят, как принято считать, от представлений инвесторов о реальной стоимости компании. На котировки влияет множество факторов, среди которых прибыль и репутация компании, соотношение доходности и надежности компании, отраслевые и даже государственные экономические новости, а также глобальные мировые новости и события.
Конечно, есть немало примеров того, что вложения в акции могут принести очень высокую доходность. Например, акции Facebook за последний год прибавили в цене более 27%, и это даже очень неплохо. Но немало примеров и сокрушительных провалов: достаточно вспомнить недавнюю историю с бумагами «Яндекса», которые обвалились на 20%.
В общем, чтобы зарабатывать на акциях, нужно быть очень «продвинутым» инвестором, всегда держать руку на пульсе, быть готовым вовремя среагировать, а также понимать, что от потери денег не застрахован никто.
Золото
Во все времена золото считалось символом богатства и процветания. Сегодня для частных лиц есть несколько возможностей вложить свои деньги в золото. Например, в банке можно купить настоящие золотые слитки, это довольно просто. Но возникает вопрос, как хранить это богатство: надо будет либо арендовать сейфовую ячейку, либо рисковать, держа его дома.
Но это даже не самое главное. Глобально цена на золото, конечно, растет. Так, за последние десять лет учетная цена Центробанка за грамм благородного металла увеличилась более чем в 3 раза и сейчас превышает 3 тыс. рублей. Но если говорить о значительно меньших временных диапазонах, например от года до трех лет, она может колебаться и даже падать — также в связи с мировыми экономическими трендами. С учетом того, что разница в цене продажи и покупки банками золота и монет достаточно ощутимая, а продавать золото, может так случиться, вам будет необходимо в момент спада цены, есть риск недополучить доход или даже потерять часть своих средств.
Также банки предлагают обезличенные металлические счета (ОМС) — специальные счета, обеспеченные драгметаллами. Вы приобретаете в банке золото, открываете такой счет, но благородный металл на руки не получаете, он остается в банке. Ваши деньги находятся на этом счете, доходность зависит от рыночных котировок. Проценты по таким счетам банк не начисляет, и — важно! — такие счета не подпадают под действие закона о страховании вкладов. То есть, если у банка отзовут лицензию, деньги эти вам не вернут.
В общем, инвестировать в золото, в принципе, можно, но это должны быть очень долгосрочные вложения, буквально на десятки лет.
«Народные» облигации
Два года назад в России появился простой и интересный инвестиционный инструмент для обычных граждан — это облигации федерального займа , или ОФЗ-н. Поскольку предназначены они были именно для широкого круга инвесторов, их тут же прозвали «народными» облигациями. Такие облигации для населения выпускает государство в лице Минфина. Было размещено уже три выпуска ОФЗ-н на общую сумму 70 млрд рублей, эти облигации пользовались большим спросом. В сентябре 2019 года Минфин разместил четвертый выпуск ОФЗ-н — на 15 млрд рублей.
Суть этого инструмента в том, что покупатель облигаций дает государству деньги в долг. Государство выплачивает ему проценты, а в конце срока обращения возвращает полную стоимость. Купить ОФЗ-н можно в любом из четырех уполномоченных банков (Сбербанк, ВТБ, Почта Банк и ПСБ) как в отделении, так и онлайн — через мобильное приложение.
Номинал одной облигации составляет 1 тыс. рублей, срок обращения — три года. Купить ОФЗ-н можно минимум на 10 тыс. рублей, максимум — на 15 млн. В течение трех лет каждые шесть месяцев покупатель облигации получает доход (купон). Доходность купона составляет от 6,5% до 7,35% годовых, она увеличивается в течение периода владения облигацией.
Конечно, эта доходность уже сейчас значительно выше, чем ставки по вкладам, которые и дальше будут снижаться. И самое главное — это фиксированная доходность, она не зависит от мировых рыночных катаклизмов, как цена акций или золота. Кроме того, государство гарантирует возврат всех вложенных в «народные» облигации денег, а по банковским депозитам можно рассчитывать лишь на страховку до 1,4 млн рублей.
Размещая четвертый выпуск ОФЗ-н, Минфин внес много новшеств, которые сделали приобретение облигаций удобнее и выгоднее для граждан. Так, число уполномоченных банков-агентов, где можно купить облигации, увеличилось с двух до четырех. Также теперь банки не берут никаких комиссий, продавая или покупая облигации, раньше комиссия составляла от 0,5% до 1,5%. Появилась возможность покупки ОФЗ-н через Интернет: если вы являетесь клиентом одного из уполномоченных банков, то можно это сделать через мобильное приложение.
«Народные» облигации можно продать в любой момент в уполномоченном банке-агенте. При этом, если они были у вас более года, государство выплатит накопленный купонный доход, который начисляется ежедневно. Но максимальную выгоду получит, конечно, тот, кто будет держать ОФЗ-н у себя все три года, до момента полного погашения. Причем с дохода от «народных» облигаций не нужно будет платить налог. Кроме того, их можно передать по наследству. Интересно также то, что банки могут рассматривать ОФЗ-н в качестве залога, то есть при наличии соответствующих программ кредитования под них можно взять кредит на выгодных условиях.
На сегодняшний день «народные» облигации являются оптимальным инвестиционным инструментом для любого, кто не хочет рисковать своими накоплениями, получить доход выше, чем дают банки, и не имеет возможности постоянно и круглосуточно следить за рыночными котировками акций или драгметаллов.
Более подробную информацию об ОФЗ-н можно получить здесь .
Куда вложить деньги, чтобы быстро заработать?
· Вложения в ценные бумаги
· Банковские депозиты и накопительные счета
· Драгоценные металлы и монеты
· Кредитование других лиц через платформу кредитования
· Инвестиции в недвижимость
Свободные денежные средства можно выгодно вложить с целью увеличения капитала и их сохранения. При формировании финансового портфеля рекомендуют вкладывать в разные направления.
Учитываются сроки вложений согласно темпов инфляции.
Выделяют долгосрочные и краткосрочные операции.
К долгосрочным относятся: драгоценные металлы, ценные бумаги, инвестиции в недвижимость, криптовалюта.
К краткосрочным: кредитование частных лиц, банковские депозиты (на 1, 3, 6 месяцев). Все операции несут соизмеримое соотношение риска и доходности. При высоких рисках повышается возможность быстро увеличить доход.
Например, личное кредитование ̶ это путь к обогащению путем предоставления средств для нужд другим людям на определенных условиях. Это современный способ стать богаче и заработать на кредитовании других людей.
Инвестиционный портфель может формироваться из следующих видов активов:
1. Вложения в ценные бумаги
Важно предусмотреть тот факт, что вкладывать нужно только собственные средства, в которых нет острой нужды, они являются активными вложениями, которые могут приносить дополнительную прибыль.
Перед сделкой нужно посчитать доходность и риски. Любое вложение может принести максимальную прибыль, если вложить деньги выгодно.
Ценные бумаги (ст. 142 Гражданского кодекса РФ) — это документы, которые имеют законодательно установленный формат, реквизиты и дают возможность владельцу подтвердить свои имущественные права, а также выступать объектом купли-продажи. Популярными считаются акции и облигации.
Покупка акций рассматривается с целью получения постоянных дивидендов, а облигация дает право вернуть себе ее стоимость через определенное время и с дополнительным доходом, который оговаривается заранее.
От акций можно получать доход такими способами:
· рост стоимости акций на фондовом рынке.
Чтобы вложить в акции, необходимо выбрать минимум три компании, у которых за последние несколько лет наблюдался стабильный рост в 2-3% и купить их, когда происходит спад. Далее акции поднимаются в цене, а доходность может составить от 20-30%.
Облигации Тинькофф банк
2. Банковские депозиты и накопительные счета
По сравнению с выдачей денег в долг, депозиты не несут рисков не возврата средств. Только в том случае, если у банка отзовут лицензию и вклады не были предварительно застрахованы Фондом гарантирования вкладов (1,4 млн. рублей при банкротстве банка).
Процентная ставка по депозитам составляет от 6-9 % годовых. Максимальная ставка встречается у небольших банков, которые остро нуждаются в привлечении дополнительных средств. Наблюдается тенденция уменьшения процентных ставок, поэтому такие вложения используют с целью сохранения суммы, но не обогащения.
Вложить деньги под проценты можно на накопительные счета и управляемые вклады, которые разрешается в течение периода пополнять и по мере необходимости снимать часть средств. Например, минимальный остаток – 50 000 рублей, а процент – 5% годовых, можно пополнять любой суммой.
С текущими темпами роста инфляции (8-9%) банковские вклады теряют свой смысл существования, так как не покрывают темпов инфляции. Поэтому использовать данный вид вложений рекомендуют только с целью сохранения средств.
Примеры банковских вкладов:
3. Драгоценные металлы и монеты
В качестве привлечения инвесторов используются такие виды драгоценных металлов: золото, серебро, палладий, платина. При инвестировании необходимо учитывать, что продажа будет облагаться налогом, но здесь играет роль срок нахождения драгоценных металлов у владельца после покупки.
· Если золотые активы находились в собственности более 3 лет, то владелец освобождается от уплаты НДФЛ и не нужно декларировать (статья 217 пункт 17.1 Налоговый кодекс РФ).
· В случае отсутствия даты приобретения золотых слитков или их срок составляет менее 3 лет, требуется уплачивать подоходный налог с прибыли при продаже золота.
В РФ ставка подоходного налога составляет 13%. Но можно уменьшить налоговую базу, если указать затраты на приобретение драгоценного металла и аренду банковской ячейки (статья 220 НК РФ).
Золотые слитки продаются в банках:
Котировки по драгоценным металлам:
В Альфа-банке существует возможность открыть обезличенный счет, средства которого будут конвертироваться в слитки или граммы. Доходность по таким вложениям растет в зависимости от роста стоимости драгоценных металлов.
Главное преимущество в том, что инвестор не торгует металлами, поэтому нет необходимости декларировать их в качестве имущества, но в любой момент можно продать драгметалл банку, получив активы в виде денег. Этот тот вариант, когда стоит вложить деньги получить доход только после роста цены на драгметаллы.
Обезличенный металл по стоимости меньше, так как его цена приравнивается к стоимости на мировом рынке. А также отсутствуют расходы, связанные с арендой банковской ячейки, он не будет подвергаться износу и амортизации со временем.
Банк также предлагает обезличенные счета. Чтобы стать инвестором необходимо проделать следующие действия:
1. Оформить заявку на открытие обезличенного счета по драгоценным металлам.
2. Вложить средства путем покупки металла у банка или положить деньги на счет, которые самостоятельно конвертируются в драгоценный металл.
3. Легко забрать средства с помощью закрытия счета, инициировав расходную операцию.
4. Забрать деньги в виде золота не получится, так как фактически не происходит его покупка, поэтому вклады получили название обезличенных. Физически золотые слитки не присутствуют.
Тарифы при обслуживании счетов ПАО ВТБ
Курсы на драгметаллы ЦБ РФ
Главная особенность дохода в том, что на металлический счет не начисляются проценты. Чтобы получить доход в полном объеме необходимо дождаться момента, когда вырастут котировки на металлы.
Доходность за год составляет от 50% и выше.
4. Стать кредитором через платформу кредитования
Существует несколько платформ для взаимного кредитования, которые позволяют быстро получить средства и быстро их вложить для получения прибыли. Если давно интересуетесь тем, куда вложить деньги, чтобы заработать, то этот вариант не стоит упускать из вида.
Процесс кредитования происходит между двумя физическими лицами, что отличается от предоставления услуг банка. Кредиторы и заемщики обладают равноправным статусом.
Платформа Софин предлагает займы между людьми без посредников. Можно выбрать любой из вариантов:
· взять деньги в долг;
· выдать деньги в качестве займа.
Чтобы начать кредитовать с целью получения прибыли необходимо пройти регистрацию на платформе, внести паспортные данные, пройти полную идентификацию и сделать фото с паспортом.
Сроки кредитования варьируются до 24 месяцев, а процентная ставка на заемные средства устанавливается, исходя из потребностей кредитора, может быть в рынке либо выше рынка. В случае ставки выше рынка и выше тех займов, которые предоставляют микрофинансовые организации, существует риск длительного ожидания сделки.
· Быстрое получение кредита (в течение 1 дня).
· Минимальные документы для оформления сделки (не требуется давать справку о доходах с постоянного места работы). Но если сумма большая, то запрос должен соответствовать объемам дохода заемщика.
· Размер процентной ставки согласовывается сторонами сделки.
· Для заемщиков устанавливается специальный кредитный рейтинг, который состоит из проверки заемщиков по различным базам.
Платформа Софин.рф помогает участникам отношений использовать все преимущества платформы для кредитования, обеспечивает выбор подходящих ставок, гарантирует безопасность процесса выдачи кредита.
Платформа выступает посредником между лицами, поэтому средства не передаются ей в качестве гаранта сделки, участники вправе самостоятельно договариваться обо всех условиях. Основные риски несет кредитор, но платформа помогает подобрать выгодные условия и проверить по базам заемщиков.
Главные преимущества для кредиторов:
· Подбор портфеля с максимальной доходностью, ставка выше, чем депозиты в банках.
· Возможность выдавать много займов и участвовать в неограниченном количестве сделок, начиная с минимальной суммы для кредитования.
· Получить дополнительную гарантийную функцию для защиты от рисков невозврата кредитов заемщиками.
Если использовать процесс дробления крупной суммы на небольшие займы с выдачей разным участникам, то это повышает общую доходность благодаря распределению рисков между ними.
Вся информация, которая используется на платформе носит конфиденциальный характер и подпадает под действие закона «О защите персональных данных» кредиторов и заемщиков. Гарантируется неразглашение информации, которая поступает в результате заполнения личного профиля.
Личное кредитование – это выгодный инструмент для использования денег с целью их приумножения в краткосрочном периоде. Это надежный вид финансовых взаимоотношений, который позволяет одну сумму выдавать несколько раз на короткий срок в течение года и приумножить ее в несколько раз.
Риски невозврата кредитов невысокие. Участники сделок проходят обязательную верификацию, заполняют данные о доходе, должности и в каком месте трудоустроены. Рекомендуется рейтинг заемщика не менее 50, если планируется к выдаче крупная сумма средств.
1. Инвестиции в недвижимость
Инвестируя средства в недвижимость, надо учитывать, какое жилье больше используется и не будет ли риска простоя вторичной недвижимости.
Стоимость недвижимости на рынке, даже при ухудшении экономического положения в стране, сильно не падает. Все риски окупаются, это один из активов, когда инфляция не оказывает сильного влияния.
Используют несколько вариантов:
· покупка недвижимости на этапе строительства;
· приобретение недвижимости на вторичном рынке;
· покупка коммерческой недвижимости и сдача их в аренду.
Инвестиции в долевое строительство помогает получить выгодный дом или квартиру, которая будет соответствовать всем требованиям кредитора. На этапе строительства вложения за 1 кв. м составляют в несколько раз меньше, чем при сдаче дома в эксплуатацию. Например, около 30 $ за кв.м, а после сумма увеличивается до 45 $ за кв.м.
Инвестору необходимо познакомиться с первоначальным взносом, графиком финансирования, конечной стоимостью жилья, какие документы предоставляет застройщик после сдачи дома, какие условия нужно выполнить, чтобы получить правоустанавливающие документы.
Приобретение недвижимости в крупных городах обойдется в стоимость от 5 до 20 млн рублей, а на юге России можно приобрести черновую квартиру (г. Краснодар, Ставрополь, Ростов-на-Дону) за 2 млн рублей за год до сдачи дома, сделать отделку стоимостью от 300-500 тыс. рублей и после получения на руки ключей стоимость квартиры будет варьироваться уже в пределах 2,5 – 3 млн рублей.
Приобретение квартиры на вторичном рынке – наиболее безопасный вид сделки, потому что объект уже давно запущен, соседи сделали ремонт и проживать в такой квартире гораздо выгоднее.
Для инвестирования вторичная недвижимость окупается дольше и подходит в качестве сдачи квартиры посуточно либо на длительный срок. При длительной аренде – этот источник дохода может быть основным. Для инвестирования во вторичную недвижимость единственным и существенным минусом является большой начальный капитал, который потребуется сразу. Доходность от 10-20% ежегодно с учетом затрат на стоимость жилья. Это один из пассивных способов, куда вложить деньги.
Покупка коммерческой недвижимости на этапе строительства несет небольшие риски, но с каждый годом такие инвестиции будут себя окупать, потому что аренда под банковские структуры или магазины может достигать сумм в несколько раз превышающих первоначальные вложения.
Выгоды для инвесторов:
· доходность до 20% и рост стоимости жилья;
Как прокрутить деньги за месяц
  Как крутить деньги в страхкомпаниях
Страхование жизни как способ заработать на жизнь
Во всех экономически развитых странах полисы накопительного страхования жизни имеет подавляющее число граждан. Такие полисы позволяют не только получить неплохой доход и избежать налогов, но и накопить себе «на старость», позаботиться о финансовой поддержке своих детей в пору наступления их самостоятельной жизни и о финансовом положении своей семьи на случай смерти.
Ситуация в России пока иная — все мы имеем довольно «четкое» представление о том, какой доход обещает нам тот или иной банк или финансовая компания, но мало кто из нас знает, что нечто подобное можно проделывать и с отечественными страховыми компаниями. И в некоторых случаях это будет безопаснее любых других вариантов оборота собственных средств.
Не прячьте ваши денежки по банкам.
До сих пор на страхование мы смотрели исключительно как на способ возмещения убытков при экстремальных ситуациях, которые неожиданно обрушивались на нашу голову. Однако, если взглянуть на страхование с несколько иной точки зрения, можно увидеть в нем довольно надежный способ извлечения средств. Мало кто из нас знает, что страховые фирмы способны не только обеспечить нас страховой защитой, но и помогут обернуть деньги на довольно выгодных условиях и даже получить беспроцентную ссуду.
Для этого нужно доверить им свои деньги, заключив договор «классического», или накопительного страхования жизни.
В целом, схема накопительного страхования жизни выглядит так. Клиент заключает со страховой компанией договор и платит страховой взнос. Всю сумму можно уплатить и сразу при заключении договора, а можно и постепенно, например, в течение нескольких лет. Размер суммы клиент выбирает сам, учитывая свои финансовые возможности и требования компании (от нескольких тысяч рублей до нескольких сот долларов). Если за этот период с клиентом ничего не произошло, то по окончании срока договора страховая компания вернет обратно не только уплаченные за весь период взносы, но и накопленный на них за это время доход (так называемый «бонус»).
ТАБЛИЦА Условия российских страховых компаний по страхованию жизни сроком на 1 год
Страховая компания Минимальная страховая сумма Размер годового дохода Предусмотренные выплаты ( в % от страховой суммы)
Защита 500000 руб. 170% смерть — 200%; несчастный случай — 0,5% за каждый день нетрудоспособности; инвалидность — 80%—50%
Информстрах 10000 руб. 160% смерть — 200%; несчастный случай — 0,5% за каждый день нетрудоспособности; инвалидность — 50—30%
РОСНО $5000 в зависимости от возраста и состояния здоровья смерть — 100%
КОНЕЦ ТАБЛИЦЫ
ТАБЛИЦА Условия долгосрочного страхования жизни
Страховая компания Минимальный срок договора Минимальная сумма взноса Предусмотренные договором выплаты
НАЛКО НК 5 лет 100000 руб. 5 млн руб. по окончании срока договора; от 10000 руб. до 90% страхового возмещения (в зависимости от количества прошедших лет) при смерти застрахованного
«Защита» 5 лет $200 Накопленные взносы+доход 10% годовых 200% при трагической смерти застрахованного; накопленные взносы+доход 7% годовых при естественной смерти застрахованного
КОНЕЦ ТАБЛИЦЫ
Как правило, оговаривая минимальную сумму, которую вы можете уплатить, «потолок» страховые компании не ограничивают. Однако, если вдруг нам захочется застраховаться на очень крупную сумму (скажем, в несколько тысяч долларов), страховщик повнимательнее отнесется к такому договору. Тщательной оценке будут подвергнуты не только наши финансовые возможности, но и все факторы, которые могут негативно повлиять на нашу жизнь (опасная профессия и т.д.).
Гарантированный доход крупнейших западных страховых компаний по договорам страхования жизни составляет около 3% — 6% годовых. Уровень дохода клиентов страховых компаний находится практически на уровне банковских ставок.
Несомненно, уровень дохода в российских страховых фирмах разочарует того, кто захочет использовать инвестиционные возможности страховщика только для увеличения своих средств, пренебрегая непосредственно страховой защитой. Однако это еще не все, что может предложить страховая компания.
Ссуда — в «обмен» на полис
Что делать, если, к примеру, еще за 2 года до окончания договора страхования нам вдруг понадобились деньги, причем срочно и сразу все?
Конечно, можно попытаться взять ссуду, например, в Сбербанке. Конечно, деньги нам дадут, но условия их возврата могут оказаться для нас вовсе не такими выгодными, как хотелось бы. Во-первых, коммерческие банки практикуют выдачу ссуд под залог. И, в основном, в качестве залога требуют приватизированные квартиры. А ссуду, естественно, нужно вернуть с процентами, и немалыми — порядка 50% годовых, причем, в валюте. Окажись мы не в состоянии вернуть долг в срок — прощай, квартира.
Ссуду, конечно, можно попытаться взять и в Сбербанке (примерно под 150 — 170% годовых в рублях), однако в этом случае потребуется нотариально заверенное поручительство двух лиц, обязующихся в случае нашей неплатежеспособности вернуть банку наши долги.
Оказывается, есть еще один вариант. Примечательная черта «классического» страхования жизни — заключение подобного договора дает возможность получить сразу большую сумму денег. И не после окончания срока договора, а в любое удобное для вас время. Правильно, речь также идет о ссуде.
Допустим, договор по накопительному страхованию жизни вы уже успели заключить и уплатили несколько взносов. Если в какой-то момент вам вдруг понадобились деньги, страховая компания имеет возможность выдать их вам в качестве ссуды.
Срок, на который страховая компания может снабдить нас деньгами, ограничивается сроком договора страхования. Причем, если вы решили взять ссуду только на срок договора, она будет беспроцентной.
Размер ссуды не может превышать выкупную сумму по вашему договору страхования. Как правило, выкупная сумма составляет около 85% от тех денег, которые вы успели уплатить в качестве взносов в страховую компанию.
Приведем для примера небольшой расчет. Допустим, мы заключим со страховой компанией договор накопительного страхования жизни на 5 лет, по условиям которого должны вносить ежегодно $200. Мы исправно платили взносы в течение трех лет, а затем нам понадобились деньги. Размер ссуды, которую может выплатить в этом случае страховая компания, составит $480, то есть 85% от накопленных нами за три года взносов на общую сумму $600.
В приведенном примере мы должны будем погасить задолженность по выданной ссуде в течение двух лет — мы продолжаем в том же порядке платить в страховую компанию взносы по $200 в год. Когда срок договора подойдет к концу, страховая компания сама погасит задолженность по ссуде следующим образом: из положенного нам по условиям договора страхового возмещения в размере накопленных взносов (за 5 лет — $1000) и накопленного на них дохода просто вычитается размер выданной ссуды ($480) в пользу страховщика, а мы получим на руки только остаток с накопленным на него доходом.
Ссуду можно взять и на более долгий срок, если в этом есть необходимость. Но в этом случае ссуда уже не будет беспроцентной — погашать задолженность вам придется уже с процентами, равными процентам по ссуде Сберегательного банка (около 150% — 170% в год).
Однако, по признанию самих страховщиков, обычно после того, как застрахованный получил ссуду, договор страхования он предпочитает не возобновлять. По сути дела, клиент просто прерывает договор страхования. Но если после получения денег страховая защита действительно нас перестает интересовать, можно сразу сообщить страховщику о том, что мы хотим прервать договор страхования. Это может оказаться даже выгоднее получения ссуды — в этом случае страховщик вернет вам сумму даже несколько большего размера — около 90% накопленных вами взносов (остальные компания оставляет себе на погашение накладных и прочих расходов по этому договору страхования).
Надежность предпочтительней доходов
Если вы решили, что вам проще, удобнее или выгоднее вложить свои деньги именно в страховую компанию, поинтересуйтесь, как давно работает выбранная вами фирма на рынке, и есть ли у нее лицензия Росстрахнадзора на право проведения страхования жизни частных лиц.
Если ваша страховая компания — не очередная контора, собирающаяся кануть в неизвестность с вашими деньгами, реально она может начислить на ваши вклады доход, сопоставимый с тем, который предлагает Сберегательный банк. Это в рублях.
Если страховые суммы оцениваются в валюте, доход по таким договорам может реально составлять около 10% годовых. Следует отметить тот факт, что валютный доход в наших страховых компаниях выше, чем в западных — широко известная Fortuna предлагает своим клиентам лишь порядка 4% годовых.
Ну, и если вы решили взять у страховой компании ссуду, причем на срок больший, чем договор страхования, можете быть уверены, что страховщик от вас теперь сам никуда не денется, поскольку теперь уже ему нужно будет ждать, когда же вы вернете ему деньги.
