Star-company.ru

Лайфхаки от Кризиса
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Рынки земли и капитала кратко

Рынок капитала и земли

Общее понятие о рынке и видах рынков

Мы довольно часто в обиходе используем слово «рынок». При этом люди редко задумываются над значением данного термина. Первоначально этим термином называли определенное место для торговли, где встречались продавцы и покупатели и могли поторговаться за цену на товар. Это место могли еще обозначить словом «базар».

Рынком называется место купли-продажи товара по свободно формирующимся ценам.

Позже, в период формирования капиталистических отношений, термин «рынок» приобрел уже роль экономической категории. Он обозначал не только место торговли, но и тип отношений между субъектами хозяйствования. Вся экономическая система получила название рыночной.

Рынок — это система экономиче6ских отношений в вопросах купли-продажи товаров и услуг на основе различных форм собственности с помощью денег в условиях свободной конкуренции и ценообразования.

Основной движущей силой рыночных отношений является стремление предпринимателя к получению максимальной выгоды (прибыли). Рыночная экономика развивается на принципах сосуществования различных форм собственности, свободы предпринимательства и ценообразования. Конкуренция является неотъемлемой чертой рыночных отношений. Вкусы и желания потребителя являются стимулом для деятельности предпринимателя. Субъекты хозяйствования в условиях рыночной экономики имеют возможность непосредственно осуществлять внешнеэкономическую деятельность. Роль государства в условиях рынка должна быть минимальной.

Попробуй обратиться за помощью к преподавателям

На сегодняшний день существуют различные схемы классификации видов рынков. Все зависит от критерия, избранного классификатором. Это могут быть виды товаров и услуг (рынок нефти, рынок зерна и пр.), характер потребителей, форма деятельности, характер производителя и т.д. наиболее общая схема классификации рынков предлагает их следующие виды:

  • рынок факторов и средств производства;
  • рынок труда (рабочей силы);
  • рынок земли и землепользования;
  • рынок капитала.

Благодаря функционированию рыков выполняется регулирующая, распределительная, стимулирующая, информационная и контролирующая функция экономической системы.

Капитал и рынок капитала

Капиталом называют любой ресурс, который создается с целью производства экономических благ и получения прибыли.

В экономической теории нет единства в определении термина «капитал». Одни исследователи подходят с точки зрения «вещной» концепции. Они рассматривают капитал как совокупность средств и факторов производства в «физической форме» — сооружения и здания, оборудование, машины и механизмы, сырье и полуфабрикаты и пр. Другие же исследователи рассматривают капитал с позиций монетарной концепции. Они считают, что капитал – это деньги, которые используются предпринимателем для получения дохода. Несмотря на отсутствия единства взглядов ученых, истина в совокупности обеих концепций. Стоит лишь вспомнить теорию К.Маркса о прибавочной стоимости и его формулу:

Задай вопрос специалистам и получи
ответ уже через 15 минут!

$Д – Т – Пр – Т_1 – Д_1$ , где:

  • $Д$ – деньги, вкладываемые в производство,
  • $Т$ – закупленное сырье и оборудование, нанятые работники,
  • $Пр$ – производственный процесс,
  • $Т_1$ – произведенная продукция,
  • $Д_1$ – деньги, вырученные от реализации произведенной продукции,
  • $1$ — отражает затраты производства и входит в доход предприятия.

Ввиду двоякого толкования понятия «капитал» существуют и разбежности во мнениях ученых по поводу точности формулировки понятия «рынок капитала».

Рынком капитала называют рынок, на котором в роли товара выступают факторы и средства производства (сооружения, здания, машины и механизмы, оборудование и оснащение, основные и вспомогательные материалы и пр.) в их стоимостном выражении.

Рынком капитала является совокупность фондового рынка и рынка ссудного капитала, где в качестве объекта купли-продажи выступают деньги. валюта и ценные бумаги.

В некоторых случаях к категории капитала относят и качества работника, его таланты. Поэтому в данном контексте в качестве рынка капитала может рассматриваться и часть рынка рабочей силы. Главным условием, при котором объект считается капиталом, является его способность приносить доход. Показателем дохода на капитал является годовая процентная ставка.

Годовой процентной ставкой называется величина дохода, которая начисляется за определенный отрезок времени (как правило – за год) в процентном отношении в размерам вложенного капитала.

Цена капитала – это размер получаемого дохода.

Понятие «земля» в экономике и рынок земли

В экономике в качестве экономической категории выступает и понятие «земля».

Землей в экономике называют фактор производства или производственные ресурсы, сформированные самой природой.

В эту категорию входят:

  • земли (как территория);
  • почвы;
  • леса (как древесина);
  • растительный и животный мир;
  • воды;
  • месторождения полезных ископаемых.

Спецификой земли является ее «неподвижность» и ограниченность общего количества. Данный вид ресурсов очень неэластичен в смысле предложения и не имеет альтернативного замещения. Земля приносит доход в виде ренты.

Рентой называется цена за использование земли и других природных ресурсов, имеющих ограниченное предложение из-за невоспроизводимости данного вида ресурсов.

Сформировались два рынка земли. Они отражают характер ее дальнейшего использования. В первом случае рынок земли представлен куплей-продажей земли во временное пользование. При этом не происходит отчуждения собственности от владельца. Имеет место аренда некоторых «услуг земли».

Читать еще:  К объектам рынка капитала не относят

Во втором случае земля продается в полную собственность в качестве актива и отчуждается от прежнего владельца. Цена земли в данном случае определяется как дисконтированная стоимость. Она рассчитывается на неограниченный период времени. Ведь доход земля может приносить бесконечно долго. Для этого применяется формула:

  • $R$ – размер ежегодной ренты;
  • $I$ – годовая процентная ставка.

На рынке земли цена земли представлена капитализированной рентой. Смысл этой ренты заключается в том, что она приносит землевладельцу такой доход, который не уступал бы ежегодной ренте.

Так и не нашли ответ
на свой вопрос?

Просто напиши с чем тебе
нужна помощь

Рынок капитала и земли

1. Капитал– это ценность, приносящая поток доходов.

Рынок капитала – это составная часть рынка факторов производства. К капитальным активам относятся: все разновидности зданий и сооружений, техники и машин производственного назначения, оборудования и инструментов; сырье и материалы; энергия и идеи; программное обеспечение.

Выражением дохода на капитал выступает годовая процентная ставка, т.е. такая величина дохода, которая исчисляется за определенный период времени, чаще всего за год, в процентном отношении к величине применяемого капитала. Размер получаемого дохода выступает ценой капитала.

Основным источником финансового, капитала служат: 1) денежные средства, высвободившиеся в процессе кругооборота ресурсов, продуктов и доходов; 2) временно свободные денежные средства, находящиеся в распоряжении фирм и населения.

Ссудный процент – это цена, уплачиваемая собственнику капитала за использование его средств в течение определенного периода времени (выражается через ставку процента). Ставка ссудного процента зависит от спроса и предложения заемных средств.

Торговля заемными средствами происходит на финансовом рынке. Равновесная ставка ссудного процента – это такая ставка, при которой объем предлагаемых заемных средств равен их количеству, соответствующему платежеспособному спросу.

Заемщиками являются фирмы, государство; сберегателями – банки, страховые компании, фирмы, физические лица. Сберегатели выделяют часть своего текущего дохода и за это получают компенсацию в виде ссудного процента.

Номинальная ставка процента показывает насколько сумма, которую заемщик возвращает кредитору превышает величину полученного кредита. Реальная ставка процента – процентная ставка с учетом инфляции. Именно реальная процентная ставка, а не номинальная учитывается при принятии решений об инвестициях.

2. Земля – фактор производства или производственные ресурсы, данные самой природой, т. е. все естественные ресурсы (земли, леса, воды, месторождения). Этот вид ресурса приносит собственнику доход в виде ренты.

Рента – это цена за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых ограничено по причине их невоспроизводимости.

Специфика земли, как фактора производства: неподвижность, фиксированность с т.зр. общего количества, испо-ся в любом виде хоз. деят-ти, совершенно не эластичное предложение земли, не имеет альтернатив замещения.

Если изобразить на графике кривую предложения земли, то она будет абсолютно вертикальной линией. Количество совокупного предложения земли в каждый фиксированный момент времени увеличить невозможно.

Главной особенностью рынка земли является то, что рыночный спрос выступает единственным фактором, определяющим цену земли или ренту.

Существует два типа рынка земли.

1. Купля-продажа земли во временное пользование, т.е. аренда услуг земли, при которой собственность на данный экономический ресурс не отчуждается от владельца

2. Купля-продажа земли как актива в полную собственность, при которой она отчуждается от владельца. При этом цена земли определяется как дисконтированная стоимость, рассчитанная за бесконечный период времени, поскольку земля приносит доход бесконечно долго: Vp=R/I, где R – размер ежегодной ренты; i – годовая процентная ставка.

Цена земли выступает как капитализированная рента, экономический смысл которой заключается в том, что она обеспечивает землевладельцу такую сумму денег, которая, будучи положена в банк, приносила бы доход не меньше, чем ежегодная рента.

Дата добавления: 2015-04-18 ; просмотров: 10 ; Нарушение авторских прав

Рынок капитала и земли

Читайте также:

  1. IV. Модель «продукт — рынок».
  2. S: Наиболее точно реальный процесс износа основного капитала отражает ### амортизация
  3. Амортизация основного капитала
  4. Анализ наличия и достаточности реального собственного капитала
  5. Анализ показателей рент-ти капитала (активов) предприятия . Анализ рент-ти собс.капитала
  6. Анализ рентабельности собственного капитала
  7. Анализ рентабельности собственного капитала: цели, источники информации, моделирование и оценка результатов. Используя данные бухгалтерской отчетности проведите анализ.
  8. Анализ собственного оборотного капитала и собств оборотных ср-в
  9. Анализ эффективности использования собственного и заемного капитала
  10. Антропогенное воздействие на литосферу и педосферу (почвы) Земли и экологические проблемы. Воздействие загрязняющих веществ в почвах на человека

1. Капитал– это ценность, приносящая поток доходов.

Рынок капитала – это составная часть рынка факторов производства. К капитальным активам относятся: все разновидности зданий и сооружений, техники и машин производственного назначения, оборудования и инструментов; сырье и материалы; энергия и идеи; программное обеспечение.

Выражением дохода на капитал выступает годовая процентная ставка, т.е. такая величина дохода, которая исчисляется за определенный период времени, чаще всего за год, в процентном отношении к величине применяемого капитала. Размер получаемого дохода выступает ценой капитала.

Основным источником финансового, капитала служат: 1) денежные средства, высвободившиеся в процессе кругооборота ресурсов, продуктов и доходов; 2) временно свободные денежные средства, находящиеся в распоряжении фирм и населения.

Ссудный процент – это цена, уплачиваемая собственнику капитала за использование его средств в течение определенного периода времени (выражается через ставку процента). Ставка ссудного процента зависит от спроса и предложения заемных средств.

Торговля заемными средствами происходит на финансовом рынке. Равновесная ставка ссудного процента – это такая ставка, при которой объем предлагаемых заемных средств равен их количеству, соответствующему платежеспособному спросу.

Заемщиками являются фирмы, государство; сберегателями – банки, страховые компании, фирмы, физические лица. Сберегатели выделяют часть своего текущего дохода и за это получают компенсацию в виде ссудного процента.

Номинальная ставка процента показывает насколько сумма, которую заемщик возвращает кредитору превышает величину полученного кредита. Реальная ставка процента – процентная ставка с учетом инфляции. Именно реальная процентная ставка, а не номинальная учитывается при принятии решений об инвестициях.

2. Земля – фактор производства или производственные ресурсы, данные самой природой, т. е. все естественные ресурсы (земли, леса, воды, месторождения). Этот вид ресурса приносит собственнику доход в виде ренты.

Рента – это цена за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых ограничено по причине их невоспроизводимости.

Специфика земли, как фактора производства: неподвижность, фиксированность с т.зр. общего количества, испо-ся в любом виде хоз. деят-ти, совершенно не эластичное предложение земли, не имеет альтернатив замещения.

Если изобразить на графике кривую предложения земли, то она будет абсолютно вертикальной линией. Количество совокупного предложения земли в каждый фиксированный момент времени увеличить невозможно.

Главной особенностью рынка земли является то, что рыночный спрос выступает единственным фактором, определяющим цену земли или ренту.

Существует два типа рынка земли.

1. Купля-продажа земли во временное пользование, т.е. аренда услуг земли, при которой собственность на данный экономический ресурс не отчуждается от владельца

2. Купля-продажа земли как актива в полную собственность, при которой она отчуждается от владельца. При этом цена земли определяется как дисконтированная стоимость, рассчитанная за бесконечный период времени, поскольку земля приносит доход бесконечно долго: Vp=R/I, где R – размер ежегодной ренты; i – годовая процентная ставка.

Цена земли выступает как капитализированная рента, экономический смысл которой заключается в том, что она обеспечивает землевладельцу такую сумму денег, которая, будучи положена в банк, приносила бы доход не меньше, чем ежегодная рента.

Дата добавления: 2015-04-18 ; просмотров: 10 ; Нарушение авторских прав

Рынок капитала и земли

Рынок труда.

Лекция № 5. Рынки факторов производства

знать/ понимать:

рынок труда, рынок капитала и земли, порядок определения цены на землю.

уметь:

— рассчитывать средневзвешенную цену капитала, рыночную стоимость земли.

В самом общем понимании ресурсы (от франц. ressource – вспомогательное средство) – это денежные средства, ценности, запасы, возможности, источники средств, доходов. Обычно особо выделяют экономические ресурсы – все то, что необходимо для процесса производства.

Следует отметить, что наряду с понятием «ресурсы производства» в экономической литературе часто как синоним используется понятие «факторы производства». Фактор (от лат. « factor » – делающий, производящий) – причина, движущая сила какого-либо процесса, явления, определяющая его характер или отдельные его черты.

На самом деле, между ними есть общее – то, что и ресурсы, и факторы являются одними и теми же природными и социальными силами, при помощи которых осуществляется производство. Различие между ними заключается в том, что к ресурсам относят те природные и социальные силы, которые могут быть вовлечены в производство, а к факторам относят уже реально вовлеченные в этот процесс ресурсы. Исходя из этого, понятие «ресурсы» шире, чем «факторы производства».

На сегодня в западной экономической теории принято разделять факторы производства на три группы.

· Земля как фактор производства является естественным ресурсом и включает все используемые в производственном процессе дарованные природой блага (земля, вода, полезные ископаемые и т.д.).

· Капитал – все то, что способно приносить доход, или ресурсы, созданные людьми для производства товаров и услуг. Такой подход к этой категории синтезирует точки зрения западных экономистов на капитал (например, А. Смит трактовал капитал как часть запаса, используемого в материальном производстве, Д. Рикардо – как средства производства, Дж. Робинсон считала капиталом денежные средства). В марксистской политической экономии капитал понимался иначе – прежде всего как стоимость, приносящая прибавочную стоимость («самовозрастающая стоимость»), как определяющее экономическое отношение, причем отношение эксплуатации.

· Труд – целесообразная деятельность людей, требующая приложения умственных и физических усилий, в ходе которой они преобразуют предметы природы для удовлетворения своих потребностей. Строго говоря, фактор «труд» включает в себя и предпринимательские способности, которые иногда рассматривают как отдельный фактор производства. Дело в том, что земля, труд и капитал сами по себе ничего создать не могут, пока они не объединены в определенной пропорции предпринимателем, организатором производства. Именно по этой причине деятельность предпринимателей, их способности (предприимчивость) часто рассматриваются в качестве самостоятельного фактора производства.

Помимо этих трех основных ресурсов на уровне общества часто принимаются во внимание такие факторы, какобщая культура, различающаяся от общества к обществу; наука, имеющая всеобщий, общечеловеческий характер;социальные факторы, прежде всего состояние нравственности, правовая культура. Все более весомую роль в условиях перехода к постиндустриальной стадии развития общества играет такой фактор, как информация.

Информационные ресурсы – это ресурсы в виде научной, научно-технической, проектно-конструкторской, технологической, статистической, управленческой информации и других видов духовно-интеллектуальных ценностей, необходимых для создания (производства) экономических благ.

Поскольку общественное производство осуществляется в форме совместной деятельности людей, возможно выделение двух его сторон: отношение людей к природе; отношение между людьми в процессе производства.

Первая сторона общественного производства, которая означает отношение людей к природе, внешне выражается в процессе труда. Труд есть прежде всего процесс, совершающийся между человеком и природой. В современном понимании труд есть целесообразная деятельность человека, направленная на преобразование предметов и сил природы в целях удовлетворения его потребностей. Труд является основой процесса производства.

Основными элементами процесса труда являются:

· сам труд как целесообразная деятельность;

Следует отличать труд как фактор производства от рабочей силы.Труд – это прежде всего процесс, в то время как рабочая сила – это совокупность физических качеств и умственных способностей человека, его способность к труду. В процессе труда человек воздействует на определенную часть природы, которую называют «предмет труда». Предмет труда – это то, на что направлен труд человека (непосредственно природный материал или сырой материал, уже прошедший определенную переработку).

Воздействие человека на предмет труда осуществляется с помощью «средств труда». Средствами труда называют вещь или комплекс вещей, которые человек помещает между собой и предметом труда и которые выступают проводником его воздействий на этот предмет. Средства труда разделяются на две группы:

· природные, или естественные (земля, лес, вода и т.д.);

· произведенные, или технические, созданные людьми (машины, оборудование, здания, сооружения).

Предметы труда и средства труда в совокупности называют «средствами производства». Вместе они образуют вещественный (объективный) фактор производства. Рабочая сила рассматривается как личный (субъективный) фактор производства. Средства производства и рабочая сила человека составляют производительные силы.

Производительные силы – одна из ключевых категорий марксистской политической экономии. Приблизительный аналог этой категории в экономикс – «факторы (ресурсы) производства». Следует заметить, что в марксистской политической экономии приоритет признавался за «рабочей силой», в экономикс – утверждается равенство всех факторов производства (труд, капитал, земля).

В современной российской экономической литературе ресурсы обычно делят на четыре группы:

  • Природные ресурсы – потенциально пригодные для применения в производстве естественные силы и вещества природы;
  • Материальные ресурсы – все созданные человеком (т.е. рукотворные) средства производства, которые сами являются результатом производства;
  • Трудовые (людские) ресурсы – население в трудоспособном возрасте, способное к труду;
  • Финансовые (иначе – инвестиционные, или денежные) ресурсы – денежные средства, которые общество в состоянии выделить на организацию или развитие (расширение) производства.

Контрольные вопросы:

  1. В чем особенность рынков ресурсов в отличие от рынков конечных товаров? Кто является покупателем, а кто продавцом на рынке ресурсов? Что собой представляет рыночный спрос на ресурсы? В чем его особенности?
  2. Охарактеризуйте рынок труда. Каковы его особенности?
  3. Какие факторы могут нарушать равновесие на рынке труда?
  4. В чем особенности земли как фактора производства? Охарактеризуйте спрос на землю? От чего он зависит? Почему предложение земли совсем «неэластично»?
  5. Что собой представляет цена капитала? Какова связь между процентом и доходом на капитал?
  6. Как измеряется неравенство при распределении доходов?
  7. Почему в России в период перехода к рынку увеличился спрос на юристов? Специалистов по рекламе?

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Для студента самое главное не сдать экзамен, а вовремя вспомнить про него. 10632 — | 7816 — или читать все.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×
Читайте также:

  1. IV. Модель «продукт — рынок».
  2. S: Наиболее точно реальный процесс износа основного капитала отражает ### амортизация
  3. Амортизация основного капитала
  4. Анализ наличия и достаточности реального собственного капитала
  5. Анализ показателей рент-ти капитала (активов) предприятия . Анализ рент-ти собс.капитала
  6. Анализ рентабельности собственного капитала
  7. Анализ рентабельности собственного капитала: цели, источники информации, моделирование и оценка результатов. Используя данные бухгалтерской отчетности проведите анализ.
  8. Анализ собственного оборотного капитала и собств оборотных ср-в
  9. Анализ эффективности использования собственного и заемного капитала
  10. Антропогенное воздействие на литосферу и педосферу (почвы) Земли и экологические проблемы. Воздействие загрязняющих веществ в почвах на человека